芦花公園プレスティージュ2階 2LDK 83.62㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
駅徒歩6分！83.62㎡のゆとりある2LDK、2025年6月リノベーション済で新生活を 。約20.0帖のLDKや充実のセキュリティで、快適かつ安心な都心生活をお求めのお客様に最適な物件です 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
芦花公園プレスティージュ
芦花公園プレスティージュ 2階 2LDK 83.62㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 83.62m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 32600円 修繕積立金 18770円 （合計 51,370円） | |||
| 物件番号 | 251127000002 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 世田谷区立芦花小学校 徒歩９分 世田谷区立芦花中学校 徒歩５分 | |||
駅徒歩6分という好立地にあるこの物件は、都心へのアクセスを重視しつつ、住環境の質にもこだわるお客様に最適です。築年数は経っていますが、2025年6月に完了した大規模なリノベーションにより、水回り設備や内装が一新され、新築同様の快適な生活を送ることができます。
広々とした83.62㎡の専有面積と約20.0帖のLDKは、ゆとりある空間で家族団らんの時間を大切にしたいお客様のニーズに応えます。収納力が魅力のウォークインクローゼットもあり、モノが多くなりがちなご家庭でもすっきりとした空間を保つことが可能です。
オートロックや防犯カメラ、警備員24時間体制のエントランスゲートといった充実したセキュリティは、特に小さなお子様がいるご家庭や女性の一人暮らしにとって大きな安心材料となります。犬・猫は不可ですが、小鳥・観賞用魚は飼育可能なため、静かで落ち着いた環境でペットとの生活を楽しみたいお客様におすすめです。
2025/11/27時点の売出価格は8490万円でした。
ペットの飼育は不可です。 犬・猫は不可。小鳥・観賞用魚類のみ可。。
築39年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年6月完了）：システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、全カーペット交換、全建具交換、フロアタイル張替、玄関人感センサー設置、セラミックタイル交換（玄関）
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山２丁目３１－３１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒芦花公園プレスティージュの建物情報
更新
現在販売中の芦花公園プレスティージュ
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芦花公園プレスティージュの過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 6階 | 約130㎡ | ＠101.25 | ＠93.4 | ＠68 | |
| 2026/8 | 6階 | 約130㎡ | ＠104.33 | ＠96.5 | ＠70.3 | |
| 2026/7 | 6階 | 約130㎡ | ＠105.09 | ＠97.3 | ＠70.9 | |
| 2026/3 | 6階 | 約130㎡ | ＠108.75 | ＠101 | ＠73.6 | |
| 2026/3 | 2階 | 約83㎡ | ＠91.96 | ＠82.9 | ＠59.7 | |
| 2026/3 | 3階 | 約94㎡ | ＠105.61 | ＠96.9 | ＠70.4 | |
| 2026/2 | 2階 | 約83㎡ | ＠94.36 | ＠85.3 | ＠61.5 | |
| 2026/2 | 4階 | 約154㎡ | ＠115.2 | ＠107.8 | ＠78.8 | |
| 2026/2 | 2階 | 約83㎡ | ＠96.75 | ＠87.7 | ＠63.3 | |
| 2026/1 | 4階 | 約72㎡ | ＠100.73 | ＠91.4 | ＠65.9 | |
| 2026/1 | 5階 | 約86㎡ | ＠94.25 | ＠85.3 | ＠61.6 | |
| 2025/11 | 2階 | 約83㎡ | ＠99.14 | ＠90.1 | ＠65.1 | |
| 2025/11 | 2階 | 約83㎡ | ＠101.53 | ＠92.4 | ＠66.9 | |
| 2025/11 | 4階 | 約72㎡ | ＠100.73 | ＠91.4 | ＠65.9 | |
| 2025/10 | 4階 | 約72㎡ | ＠103.5 | ＠94.1 | ＠68 | |
| 2025/9 | 4階 | 約72㎡ | ＠110.42 | ＠101 | ＠73.2 | |
| 2025/8 | 4階 | 約72㎡ | ＠100.73 | ＠91.4 | ＠65.9 | |
| 2025/7 | 4階 | 約72㎡ | ＠102.12 | ＠92.7 | ＠67 | |
| 2025/6 | 4階 | 約72㎡ | ＠96.85 | ＠87.5 | ＠63 | |
| 2025/5 | 4階 | 約72㎡ | ＠100.73 | ＠91.4 | ＠65.9 | |
| 2025/3 | 4階 | 約72㎡ | ＠103.5 | ＠94.1 | ＠68 | |
| 2024/12 | 4階 | 約72㎡ | ＠104.88 | ＠95.5 | ＠69 | |
| 2024/11 | 4階 | 約72㎡ | ＠110.42 | ＠101 | ＠73.2 | |
| 2024/1 | 7階 | 約79㎡ | ＠103.6 | ＠94.6 | ＠68.5 | |
出典：当社サイト
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