お花茶屋ローヤルコーポ5階 1LDK 43.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
駅徒歩7分のリノベーションマンションで、新規一転、新生活を始めませんか？陽当たり・眺望・通風良好な住環境と、安心のアフターサービス保証付きで、快適な都心生活を実現します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
お花茶屋ローヤルコーポ
お花茶屋ローヤルコーポ 5階 1LDK 43.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.6m² 壁芯（バルコニー6m²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 東 | |||
| 管理費等 |
管理費 7020円 修繕積立金 8080円
地代 借地料 0.4341万円 借地期限 2031/08 （合計 19,441円） | |||
| 物件番号 | 251122000001 | 状態 | 販売終了 | |
都心へのアクセスに優れながらも、静かで生活利便性の高い場所で暮らしたい方におすすめです。駅徒歩7分の立地に加え、生活に必要なスーパーや公園、教育施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。2018年には大規模修繕工事が実施されており、管理体制の良さが伺えます。
新規フルリノベーション済みの物件であるため、水回りから内装まで全て一新された新築のような空間で、すぐに快適な新生活を始められます。特に、旧法賃借権（地権者は管理組合で実質所有権）の物件ですが、その分、初期費用を抑えたい、もしくは毎月の住居費を少しでも抑えたいというお客様の悩みを解決する選択肢の一つとなります。
陽当たり・眺望・通風良好という恵まれた住環境で、日々の暮らしに心地よさと開放感をもたらします。大規模修繕工事済みで安心のアフターサービス保証も付いているため、中古マンションに対する不安をお持ちの方にも、安心して長くお住まいいただけます。
2025/11/22時点の売出価格は2198万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築43年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：全室クロス張替・フローリング新規張替・トイレ、洗面室タイル新規張替え・建具新規交換・玄関ドア交換・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・照明器具新規交換・洗面化粧台、防水パン・ルームクリーニング等（内装工事完了予定日:令和8年1月末）
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区宝町２丁目１０－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/10築 | 土地権利 | 旧法賃借 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒お花茶屋ローヤルコーポの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 5階 | 約43㎡ | ＠48.12 | ＠36.2 | ＠24 | |
| 2025/11 | 5階 | 約43㎡ | ＠50.41 | ＠38.5 | ＠25.7 | |
| 2025/11 | 3階 | 約43㎡ | ＠38.97 | ＠27 | ＠17.2 | |
| 2025/10 | 3階 | 約43㎡ | ＠41.26 | ＠29.3 | ＠18.9 | |
| 2025/9 | 3階 | 約43㎡ | ＠43.56 | ＠31.6 | ＠20.6 | |
| 2025/6 | 6階 | 約43㎡ | ＠50.44 | ＠38.5 | ＠25.7 | |
| 2025/5 | 6階 | 約43㎡ | ＠52.73 | ＠40.8 | ＠27.4 | |
| 2025/4 | 6階 | 約43㎡ | ＠55.02 | ＠43.1 | ＠29.1 | |
| 2025/3 | 6階 | 約43㎡ | ＠57.32 | ＠45.4 | ＠30.8 | |
| 2024/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠51.18 | ＠40.5 | ＠27.7 | |
| 2024/2 | 2階 | 約43㎡ | ＠41.06 | ＠29.1 | ＠18.7 | |
| 2024/2 | 4階 | 約43㎡ | ＠45.85 | ＠33.9 | ＠22.3 | |
| 2023/4 | 2階 | 約43㎡ | ＠47.71 | ＠35.8 | ＠23.7 | |
| 2023/2 | 2階 | 約43㎡ | ＠50 | ＠38.1 | ＠25.4 | |
出典：当社サイト
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