サンテミリオン江戸川橋1階 2LDK 51.52㎡の過去事例
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江戸川橋駅徒歩3分の駅近立地、平成17年築の物件で、フルリノベーションとアフターサービス保証付きの安心で快適な都市生活を始めませんか!
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サンテミリオン江戸川橋
サンテミリオン江戸川橋 1階 2LDK 51.52㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.52m² 壁芯（バルコニー2.4m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 16700円 修繕積立金 20870円 （合計 37,570円） | |||
| 物件番号 | 251118000004 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 文京区立小日向台町小学校 徒歩6分 文京区立音羽中学校 徒歩１４分 | |||
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩3分の好立地は、都心への通勤・通学時間を短縮したいお客様の理想を叶えます。48.74㎡の2LDKというコンパクトな間取りは、DINKSや単身者で、職場や生活圏を文京区・新宿区エリアに持つお客様に特におすすめです。
築年数2005年9月と比較的築浅ですが、内装は2025年10月30日にフルリノベーション完了予定で、最新の食洗機付きキッチンや追焚機能付きユニットバスなど、快適な設備で新生活をスタートできます。また、アフターサービス保証付きで、中古物件への不安を軽減したいお客様に安心を提供します。
周辺にはマルエツ、まいばすけっと、複数のコンビニなど、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っており、忙しい毎日の中でも買い物に困ることなく、充実した都市生活を送りたいというお客様の利便性を高めます。
2025/11/18時点の売出価格は7780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築21年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン（システムキッチン・W2400・食洗機）、浴室（ユニットバス・1317）、洗面室（洗面台・防水パン）、トイレ（温水洗浄便座付トイレ）、給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）、エアコン先行配管（LDK）、照明器具、建具、床:フローリング（LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、壁天井:クロス貼、室内クリーニング（2025/10/30終了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区水道２丁目１１－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンテミリオン江戸川橋の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 1階 | 約51㎡ | ＠133.54 | ＠122.6 | ＠88.7 | |
| 2026/1 | 1階 | 約51㎡ | ＠135.83 | ＠124.9 | ＠90.4 | |
| 2025/12 | 1階 | 約51㎡ | ＠143.59 | ＠132.7 | ＠96.2 | |
| 2025/12 | 1階 | 約51㎡ | ＠147.48 | ＠136.5 | ＠99.1 | |
| 2025/11 | 1階 | 約48㎡ | ＠159.62 | ＠148.4 | ＠107.8 |
出典：当社サイト
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