サンクタス本郷4階 2LDK 56.56㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年10月28日～ 2026年2月23日（118日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サンクタス本郷4階 ※間取りは販売当時のものです。

水道橋駅徒歩2分、5路線利用可能な都心の好アクセスと、ペット相談可のゆとりのある住空間で、あなたの都心生活をアップグレード。充実のアフターサービス保証と大規模修繕済みの安心感も魅力です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サンクタス本郷 4階 2LDK 56.56㎡

都営三田線「水道橋」駅徒歩2分を含む5路線利用可能なアクセスは、都心で働くあなたにとって、通勤のストレスを大幅に軽減します。多忙な日々の中でも、移動時間を短縮し、プライベートな時間をより多く確保できるでしょう。

専有ポーチ付きの角部屋は、プライバシーの確保と、採光・通風の良さという快適な住環境を提供します。共用部分を通る際のストレスが減り、明るく風通しの良い空間は、自宅での時間をより充実させてくれるでしょう。

ペット飼育相談可の物件は、愛するペットとの暮らしを望む方にとって大きなメリットです。大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好なため、都心でありながらも安心と利便性を兼ね備えた、理想の生活を実現できます。

2025/10/28時点の売出価格は12480万円でした。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき、太陽50cm・体重10kg以内の犬・猫は1匹まで飼育可。

築24年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション（2025年11月下旬完成）: システムキッチン（W2290、食洗機）、ユニットバス（1418）、洗面台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、フローリング（LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、クロス貼、床暖房（LD）、室内クリーニング

所在地	東京都文京区本郷１丁目１１－８
築年	2002/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンクタス本郷の建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。

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当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

10 階 69.04 ㎡ 2 ＬＤＫ 2024年11月24日～ 2025年1月14日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	6階	約60㎡	＠215.22	＠205.1	＠150.5
2026/9	6階	約60㎡	＠223.51	＠213.4	＠156.6
2026/8	6階	約60㎡	＠231.8	＠221.7	＠162.8
2026/1	4階	約56㎡	＠211.99	＠201.5	＠147.7
2026/1	4階	約56㎡	＠217.11	＠206.7	＠151.5
2025/10	4階	約56㎡	＠220.65	＠210.2	＠154.2
2024/11	10階	約69㎡	＠195.25	＠185.7	＠136.2
2024/6	11階	約69㎡	＠195.39	＠185.8	＠136.3