ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園1階 2LDK 61.54㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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東高円寺駅徒歩4分、3駅3路線利用可能な好立地にある専用庭付きリノベーションマンション 。2025年10月実施予定の新規リノベーションで主要設備を一新し、安心で快適な新生活を約束します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 1階 2LDK 61.54㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.54m² 壁芯（バルコニー6.19m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 13180円 修繕積立金 25600円 （合計 38,780円） | |||
| 物件番号 | 251027000006 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 杉並区立杉並第三小学校 徒歩6分 杉並区立高南中学校 徒歩8分 | |||
3駅3路線利用可能で、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」まで徒歩4分とアクセスに優れており、都心へ通勤・通学されるお客様にとって非常に便利な立地です 。専用庭（13.01㎡）付きのため、ガーデニングや外でのリラックスタイムを楽しみたいお客様に、戸建てのような開放的な暮らしを提供します 。
新規リノベーション（2025年10月実施予定）により、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレといった主要設備が一新されるため、水回りの故障や古さに不安を持つお客様も安心して暮らせます 。また、全フローリング・全クロス張替も行われるため、新築同様のきれいな室内で新生活を始められます 。
総戸数31戸のマンションで、管理員は巡回ですが、管理形態は全部委託です 。バルコニーは南向きで、日当たりが良い室内で快適に過ごしたいお客様におすすめです 。
20//時点の売出価格は6998万円でした。
ペットの飼育は不可です。 1住戸につき、体長50cm・体重10㎏以内の犬・猫は1匹まで飼育可 。
築26年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、全クロス貼替、建具交換、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 1階 | 約61㎡ | ＠113.71 | ＠103.7 | ＠74.9 |
出典：当社サイト
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