パレステージ西新井本町5階 4LDK 73.17㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間:2025年10月20日 ~ 2025年12月1日 (42日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

パレステージ西新井本町501間取図
【間取図】パレステージ西新井本町5階 ※間取りは販売当時のものです。

4LDK、南向きで陽当り・眺望良好な対面キッチンが魅力。ペット可(規約有)で、充実の設備とリフォームで快適なファミリーライフを西新井本町で実現。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

パレステージ西新井本町 5階の間取りパレステージ西新井本町 5階のリビング・ダイニングパレステージ西新井本町 5階のリビング・ダイニングパレステージ西新井本町 5階のリビング・ダイニングパレステージ西新井本町 5階の洋室パレステージ西新井本町 5階の洋室パレステージ西新井本町 5階の洋室パレステージ西新井本町 5階の洋室パレステージ西新井本町 5階の洋室パレステージ西新井本町 5階の洋室パレステージ西新井本町 5階のキッチンパレステージ西新井本町 5階のキッチンパレステージ西新井本町 5階の洗面室パレステージ西新井本町 5階の浴室パレステージ西新井本町 5階のトイレパレステージ西新井本町 5階の玄関パレステージ西新井本町 5階の玄関パレステージ西新井本町 5階のバルコニーパレステージ西新井本町 5階の眺望
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建物情報
パレステージ西新井本町

パレステージ西新井本町 5階 4LDK 73.17㎡

価格***万円
面積73.17m² 壁芯(バルコニー13.7m²)
間取4LDK 5階 南
管理費等 管理費 10400円 修繕積立金 22110円  (合計 32,510円)
物件番号 251020000007 状態 販売終了
周辺施設
足立区立西新井第一小学校 徒歩8分 足立区立第五中学校 徒歩5分

4LDKというゆとりのある間取りは、お子様のいるファミリーや在宅ワークなどで個室が必要なご夫婦など、広い空間を求める方に最適です。南向きで陽当たり・眺望が良好なリビングは、日々の生活に明るさと開放感をもたらし、室内の暗さという悩みを解決します。対面キッチンは家族との会話を楽しみながら料理ができるため、コミュニケーションを重視する家庭にぴったりです。

ペット飼育可(犬及び猫どちらか一匹、体長50cm、体重10kg相当まで)なので、大切なペットとの共生を諦めたくないという方の希望を叶えます。都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分とアクセスも良好で、通勤・通学の利便性を確保しつつ、落ち着いた住環境で暮らしたい方に適しています。

2025年10月にリフォームが完了し、水回り設備も新しくなるため、入居後の修繕の心配が少なく、気持ちよく新生活を始められます。また、宅配BOXやモニター付インターフォン、3口コンロ、食器洗浄機など、充実の設備が日々の生活の不便さを解消し、快適な毎日をサポートします。

2025/10/20時点の売出価格は5180万円でした。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき、体長50cm・体重10kgまでの犬・猫どちらか1匹飼育可。

築13年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション:温水洗浄機能付トイレ新規交換、ガスコンロ交換、キッチン水栓交換、洗濯パン交換、浴室水栓交換、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他(2025年10月2日完了)

建物の情報

所在地
東京都足立区西新井本町2丁目14-11
築年2013/04築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パレステージ西新井本町の建物情報

更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2025/105階約73㎡@68.31@59@41.8
2025/105階約73㎡@70.79@61.5@43.7
2025/72階約73㎡@62.59@53.3@37.6
2025/62階約73㎡@65.33@56@39.6
2025/42階約73㎡@68.06@58.7@41.6
2025/22階約73㎡@74.89@65.6@46.7
2024/1114階約87㎡@775.03@766.1@569.1
2024/103階約62㎡@65.39@55.4@39
2024/93階約62㎡@66.99@57@40.1
2023/410階約73㎡@61.36@52@36.6

出典:当社サイト

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