パレステージ西新井本町5階 4LDK 73.17㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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4LDK、南向きで陽当り・眺望良好な対面キッチンが魅力。ペット可(規約有)で、充実の設備とリフォームで快適なファミリーライフを西新井本町で実現。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

パレステージ西新井本町
パレステージ西新井本町 5階 4LDK 73.17㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 73.17m² 壁芯(バルコニー13.7m²) | |||
| 間取 | 4LDK 5階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 10400円 修繕積立金 22110円 (合計 32,510円) | |||
| 物件番号 | 251020000007 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 足立区立西新井第一小学校 徒歩8分 足立区立第五中学校 徒歩5分 | |||
4LDKというゆとりのある間取りは、お子様のいるファミリーや在宅ワークなどで個室が必要なご夫婦など、広い空間を求める方に最適です。南向きで陽当たり・眺望が良好なリビングは、日々の生活に明るさと開放感をもたらし、室内の暗さという悩みを解決します。対面キッチンは家族との会話を楽しみながら料理ができるため、コミュニケーションを重視する家庭にぴったりです。
ペット飼育可(犬及び猫どちらか一匹、体長50cm、体重10kg相当まで)なので、大切なペットとの共生を諦めたくないという方の希望を叶えます。都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩8分とアクセスも良好で、通勤・通学の利便性を確保しつつ、落ち着いた住環境で暮らしたい方に適しています。
2025年10月にリフォームが完了し、水回り設備も新しくなるため、入居後の修繕の心配が少なく、気持ちよく新生活を始められます。また、宅配BOXやモニター付インターフォン、3口コンロ、食器洗浄機など、充実の設備が日々の生活の不便さを解消し、快適な毎日をサポートします。
2025/10/20時点の売出価格は5180万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、体長50cm・体重10kgまでの犬・猫どちらか1匹飼育可。
築13年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:温水洗浄機能付トイレ新規交換、ガスコンロ交換、キッチン水栓交換、洗濯パン交換、浴室水栓交換、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他(2025年10月2日完了)
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-11 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2013/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パレステージ西新井本町の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5階 | 約73㎡ | @68.31 | @59 | @41.8 | |
| 2025/10 | 5階 | 約73㎡ | @70.79 | @61.5 | @43.7 | |
| 2025/7 | 2階 | 約73㎡ | @62.59 | @53.3 | @37.6 | |
| 2025/6 | 2階 | 約73㎡ | @65.33 | @56 | @39.6 | |
| 2025/4 | 2階 | 約73㎡ | @68.06 | @58.7 | @41.6 | |
| 2025/2 | 2階 | 約73㎡ | @74.89 | @65.6 | @46.7 | |
| 2024/11 | 14階 | 約87㎡ | @775.03 | @766.1 | @569.1 | |
| 2024/10 | 3階 | 約62㎡ | @65.39 | @55.4 | @39 | |
| 2024/9 | 3階 | 約62㎡ | @66.99 | @57 | @40.1 | |
| 2023/4 | 10階 | 約73㎡ | @61.36 | @52 | @36.6 | |
出典:当社サイト
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