ドミール第２東品川6階 2LDK 50.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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東品川公園が見える開放感ある眺望！駅徒歩6分の新規内装リノベーション2LDK+W
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ドミール第２東品川
ドミール第２東品川 6階 2LDK 50.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.4m² 壁芯（バルコニー7.28m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 9680円 修繕積立金 13870円 （合計 23,550円） | |||
| 物件番号 | 251017000031 | 状態 | 販売終了 | |
京浜急行線「新馬場」駅徒歩6分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩10分と、2駅2路線利用可能で都心へのアクセスが良く、駅までフラットアプローチなのも魅力です。東品川公園が隣接し、東品川海上公園も徒歩圏内で、水辺の潤いを感じる暮らしを望む方におすすめです。
新規内装リノベーションにより、高品質で高機能な室内設備へ一新されており、気持ちよく新生活をスタートできます。食洗機、浴室乾燥機、追焚・保温浴槽など、日々の生活を快適にする設備が充実し、家事の負担を軽減します。
6階部分で東品川公園が見える開放感あふれる眺望が魅力です。イオンスタイル品川シーサイドまで徒歩6分と買物も便利で、長期修繕計画表作成済と建物の安心感もあります。快適な住空間と生活利便性を両立したい単身・夫婦世帯に最適な物件です。
2025/10/7時点の売出価格は4780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築47年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区東品川３丁目１３－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ドミール第２東品川の建物情報
更新
ドミール第２東品川の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
10
階
50.4
㎡
2 ＬＤＫ
2024年9月27日 ～
2025年2月1日 掲載
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5
階
50.4
㎡
2 ＬＤＫ
2022年12月5日 ～
2023年3月30日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 7階 | 約50㎡ | ＠109.09 | ＠98 | ＠70.4 | |
| 2025/11 | 8階 | 約50㎡ | ＠90.87 | ＠79.8 | ＠56.8 | |
| 2025/10 | 6階 | 約50㎡ | ＠94.84 | ＠83.8 | ＠59.7 | |
| 2024/12 | 10階 | 約50㎡ | ＠82.94 | ＠71.9 | ＠50.9 | |
| 2024/11 | 10階 | 約50㎡ | ＠86.9 | ＠75.8 | ＠53.8 | |
| 2024/11 | 10階 | 約69㎡ | ＠63.6 | ＠54 | ＠38.1 | |
| 2024/9 | 10階 | 約50㎡ | ＠90.87 | ＠79.8 | ＠56.8 | |
| 2023/3 | 5階 | 約50㎡ | ＠82.94 | ＠71.9 | ＠50.9 | |
| 2023/2 | 5階 | 約50㎡ | ＠84.92 | ＠73.9 | ＠52.4 | |
| 2023/2 | 5階 | 約50㎡ | ＠86.9 | ＠75.8 | ＠53.8 | |
| 2023/1 | 5階 | 約50㎡ | ＠88.89 | ＠77.8 | ＠55.3 | |
| 2022/12 | 5階 | 約50㎡ | ＠92.86 | ＠81.8 | ＠58.3 | |
出典：当社サイト