レック八幡山マンション3階 1LDK 39.06㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年10月13日～ 2025年12月21日（69日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】レック八幡山マンション3階 ※間取りは販売当時のものです。

京王線「八幡山」駅徒歩4分、新耐震基準適合・アフターサービス保証付きの安心マンションで、新規リノベーションによる上質な新生活を。天然木フローリングや食洗機付きキッチンなど充実の設備が整い、忙しいあなたの都心生活をより快適に、豊かに彩ります。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
レック八幡山マンション

レック八幡山マンション 3階 1LDK 39.06㎡

価格	***万円
面積	39.06m²　壁芯（バルコニー2.72m²）
間取	1LDK　3階　東
管理費等	管理費 10080円　修繕積立金 15650円　（合計　25,730円）
物件番号	251013000004	状態	販売終了

京王線「八幡山」駅徒歩4分という利便性の高い立地は、忙しいあなたにゆとりある時間をもたらし、通勤・通学のストレスを軽減します。新規リノベーションで一新された室内は、天然木のフローリングや鏡面仕上げの建具など、上質な素材に囲まれた快適な新生活をすぐにスタートできます。

築年数への不安がある方へ、本物件は新耐震基準適合マンションであり、2020年に大規模修繕工事が実施済み、さらにアフターサービス保証も付帯しているため、安心して長く住み続けられます。食洗器・浄水器付きのシステムキッチンや浴室乾燥機など、充実した設備が日々の家事を強力にサポートし、生活の質を高めます。

ペット飼育は犬猫不可ですが、小鳥・熱帯魚は飼育可能で、癒やしのある暮らしが実現します。充実の収納スペース(パントリー・クローゼット)と、生活に必須の設備が整っているため、機能的で快適な都心生活を享受できます。

2025年10月13日時点の売出価格は3299万円でした。

ペットの飼育は不可です。犬・猫の飼育は不可。小鳥・熱帯魚等は飼育。

新耐震相当です。築47年11か月となります。

ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション:新規リノベーション中（令和7年12月中旬完成予定）、フローリング(天然木使用)、建具(鏡面仕様)、シューズボックス(鏡面仕様)、天井・壁クロス、玄関・洗面室・トイレフロアタイル、給湯器、システムキッチン1800 (食洗器・浄水器付)、装飾タイル設置、ユニットバス1116(追焚付)、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台750、シャワートイレ、室内給排水管交換(スラブ上の交換可能な部分のみ)、全居室AC設置可(一部先行配管)、照明器具付き(LED)他

建物の情報

所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目６－１５
築年	1978/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レック八幡山マンションの建物情報

2026年08月26日更新

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4 階 45.26 ㎡ 1 ＬＤＫ 2025年10月2日～ 2025年12月31日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/12	4階	約45㎡	＠81.31	＠69.6	＠49
2025/10	3階	約39㎡	＠84.46	＠72.8	＠51.2
2025/10	4階	約45㎡	＠81.31	＠69.6	＠49
2025/9	4階	約45㎡	＠81.31	＠69.6	＠49

出典：当社サイト

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