サンセール神楽坂6階 1LDK 45.85㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年10月9日～ 2026年3月9日（151日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】サンセール神楽坂6階 ※間取りは販売当時のものです。

最上階・角部屋で陽当たり眺望良好な1LDKリノベーション物件、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分。新規内装で新築同様の快適さと、下町情緒ある「地蔵通り商店街」至近の利便性を両立した生活をご提案します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

サンセール神楽坂 6階 1LDK 45.85㎡

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分、JR「飯田橋」駅徒歩15分など複数駅・路線が利用可能で、都心へのアクセスを重視しつつも落ち着いた生活をしたい方に最適です。最上階の角部屋で、陽当たり・眺望が良好なため、明るく開放感のある生活を送れます .

新規内装リノベーション物件で、水回りから内装まで全て一新されており、新築同様の気持ち良さで新生活をスタートできます。オートロックや敷地内ゴミ置場など設備も整っており、安心で快適な暮らしが実現します .

「地蔵通り商店街」至近で、スーパーやコンビニも徒歩圏内に充実しているため、日々の買い物に困りません。新耐震物件であり、築年月が1992年2月と比較的浅いことも、長く安心して住みたいという方の不安を解消します。

2025年10月9日時点の売出価格は7999万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築34年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション: フローリング新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換（浄水機付）・壁・天井クロス新規交換・建具・玄関収納新規交換・給湯器新規交換・洗濯水栓・防水パン新規交換

所在地	東京都新宿区西五軒町８ー８
築年	1992/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンセール神楽坂の建物情報

2026年08月26日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
2階 201	4580万円	45.85m²	1LDK	詳細

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 40.8 ㎡ 1 ＬＤＫ 2024年6月8日～ 2024年6月22日掲載過去の住戸情報を見る

6 階 40.8 ㎡ 1 ＬＤＫ 2022年9月1日～ 2023年7月2日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	2階	約33㎡	＠143.63	＠131.1	＠94.3
2026/1	6階	約45㎡	＠170.1	＠158.5	＠115.3
2025/10	6階	約45㎡	＠174.46	＠162.9	＠118.5
2023/4	6階	約40㎡	＠107.35	＠95	＠67.7
2023/2	4階	約36㎡	＠97.49	＠85.5	＠60.6
2022/12	6階	約40㎡	＠109.8	＠97.4	＠69.5

出典：当社サイト

一般公開物件数：791件

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