ユテライズ根岸3階 2LDK 61.56㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年10月2日～ 2026年3月31日（180日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ユテライズ根岸3階 ※間取りは販売当時のものです。

複数路線利用可能で都心アクセスに優れ、食洗機・浴室乾燥機など充実の設備が整う角部屋で、快適な新生活が叶います。学校が近く子育て環境も良好なリノベーションマンションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ユテライズ根岸

ユテライズ根岸 3階 2LDK 61.56㎡

価格	***万円
面積	61.56m²　壁芯（バルコニー24.08m²）
間取	2LDK　3階　南西
管理費等	管理費 12300円　修繕積立金 10500円　（合計　22,800円）
物件番号	251002000001	状態	販売終了

複数路線利用可能な根岸エリアは、都心へのアクセスに悩む多忙なビジネスパーソンやファミリーに最適です。充実した水回り設備と収納で、日々の家事の負担を軽減し、快適な住空間を提供します。

近隣には小中学校が揃い、お子様の通学に不安を感じる親御様も安心の立地です。角部屋で採光・通風も良好なため、明るく開放的な空間で家族の時間をゆったりとお過ごしいただけます。

リフォーム済みの美しい内装と、アフターサービス保証付きで、中古物件に対する不安を解消し、すぐに新生活を始められることが大きな魅力です。

2025年10月2日時点の売出価格は5180万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築46年4か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション: キッチン(システムキッチン浄水器・食洗機付:W2400)交換、浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付:1216)交換、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)交換、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)交換、その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)交換、床: フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)、壁・天井:クロス貼、ハウスクリーニング、給水・給湯・追焚・排水管交換

建物の情報

所在地	東京都台東区根岸４丁目１７－１３
築年	1980/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ユテライズ根岸の建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/1	3階	約61㎡	＠81.21	＠71.2	＠50.7
2025/11	3階	約61㎡	＠82.52	＠72.5	＠51.6
2025/10	3階	約61㎡	＠84.15	＠74.1	＠52.9
2025/3	7階	約75㎡	＠72.21	＠63	＠44.9

出典：当社サイト

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