ニューライフ大森1階 2LDK 52.7㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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大森駅徒歩7分、南向きで日当たり良好な新規リノベーション2LDK。水回り設備・給排水管交換済みで、安心の駅近生活を。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ニューライフ大森
ニューライフ大森 1階 2LDK 52.7㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.7m² 壁芯（バルコニー7.07m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 9207円 修繕積立金 11840円 （合計 21,047円） | |||
| 物件番号 | 251001000029 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 大田区立入新井第一小学校 徒歩9分 大田区立大森第二中学校 徒歩11分 | |||
JR京浜東北線「大森」駅徒歩7分、京浜急行線「大森海岸」駅徒歩6分で複数路線利用可。通勤・通学の利便性を重視する単身者やDINKSの方に最適な駅近物件です。
52.70㎡の2LDKの間取り。南向きで日当たり良好なため、明るい空間で新生活を送りたいという悩みを解消します。イトーヨーカドー、西友、コンビニが近く、生活利便施設が揃った暮らしやすい住環境です。
新規リノベーションにより水回り（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、給湯器）が一新。食洗機、浴室乾燥機、追焚機能など設備も充実しています。給水・給湯・排水・追焚管も交換済みで、中古物件のインフラ面の不安を解消し、安心して新生活を始めたい方におすすめです。
2025年9月30日時点の売出価格は4690万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築47年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション: キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付:W1950）、浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）、床:フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）、フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）、壁・天井:クロス貼、給水・給湯・排水・追焚管交換、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区大森北２丁目２－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニューライフ大森の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 5階 | 約52㎡ | ＠90.7 | ＠79.9 | ＠56.9 | |
| 2025/9 | 1階 | 約52㎡ | ＠88.99 | ＠78.2 | ＠55.6 | |
| 2025/7 | 3階 | 約52㎡ | ＠90.7 | ＠79.9 | ＠56.9 | |
| 2025/6 | 3階 | 約48㎡ | ＠86.72 | ＠75.4 | ＠53.4 | |
| 2025/6 | 3階 | 約48㎡ | ＠90.87 | ＠79.6 | ＠56.5 | |
| 2025/5 | 3階 | 約48㎡ | ＠92.95 | ＠81.6 | ＠58.1 |
出典：当社サイト
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