グランドメゾン戸山3階 3LDK 64.28㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年10月1日～ 2026年1月12日（103日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グランドメゾン戸山3階 ※間取りは販売当時のものです。

東新宿駅徒歩1分・角部屋の新規リノベーション3LDK+WIC。都心アクセス抜群、充実の設備で快適な生活を。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

グランドメゾン戸山 3階 3LDK 64.28㎡

価格	***万円
面積	64.28m²　壁芯（バルコニー9.4m²）
間取	3LDK　3階　北
管理費等	管理費 14900円　修繕積立金 20630円　（合計　35,530円）
物件番号	251001000018	状態	販売終了
周辺施設	新宿区立大久保小学校　徒歩6分　新宿区立新宿中学校　徒歩10分

東新宿駅徒歩1分（副都心線）・徒歩4分（都営大江戸線）、新大久保駅徒歩10分。都心主要駅へのアクセスが抜群で、通勤時間を短縮したいビジネスパーソンやDINKSの方に最適です。築年数は経っていますが、角部屋で採光性・通風性に優れています。

64.28㎡の3LDK+WICの間取りは、収納に困るという悩みを解消します。浴室乾燥機や追焚き機能付バス、浄水機能付水栓など、日々の生活を快適にする設備が充実しています。

新規リノベーションにより内装・設備が一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティも安心です。アフターサービス保証付きで、入居後の不安も軽減したいご家族におすすめです。

2025年9月30日時点の売出価格は8490万円でした。

築43年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

リノベーション: 給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、スイッチパネル設置、防水パン交換、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置

所在地	東京都新宿区新宿７丁目２６－３７
築年	1983/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランドメゾン戸山の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/12	3階	約64㎡	＠124.3	＠114.4	＠83
2025/10	3階	約64㎡	＠127.41	＠117.6	＠85.3
2025/9	3階	約64㎡	＠132.08	＠122.2	＠88.8
2023/9	3階	約56㎡	＠105.3	＠94.9	＠68.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：766件

会員限定物件：3375件

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