ダイアパレス八広花水木通りトリニティ2階 3LDK 70.7㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
角部屋・南西向きで日当たり良好な新規リノベーション3LDK。オートロック付きで安心、充実した水まわり設備で快適なファミリーライフを。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ 2階 3LDK 70.7㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.7m² 壁芯（バルコニー6.75m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 16870円 修繕積立金 15770円 （合計 32,640円） | |||
| 物件番号 | 251001000005 | 状態 | 販売終了 | |
京成押上線「八広」駅徒歩10分、「京成曳舟」駅徒歩14分。総戸数33戸のレジデンスで、落ち着いた環境を求めるファミリー層に最適です。近隣にはスーパーやコンビニが多く、生活利便性が高いのが魅力です。
70.70㎡の広々とした3LDK、角部屋・南西向きで日当たり良好なお部屋です。新規リノベーションにより設備が一新され、特に水まわり（浄水器、追焚機能、浴室乾燥機など）が充実しており、毎日の家事の負担を軽減したいご家族の悩みを解決します。
オートロック付きでセキュリティも安心です。全居室フローリングで掃除もしやすく、お子様のいるご家庭にもおすすめです。築25年ですが、アフターサービス保証付きで、入居後の不安を軽減したい方にも安心です。
2025年9月30日時点の売出価格は5390万円でした。
築26年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション: キッチン（ガスコンロ、浄水器付キッチン水栓）、浴室（ミラー、シャワー水栓）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント）、床：フローリング貼（LD、洋室全室、廊下）、フロアタイル貼（玄関、キッチン、洗面室、トイレ）、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区八広４丁目４４－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス八広花水木通りトリニティの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 4階 | 約71㎡ | ＠83.48 | ＠74.1 | ＠53 | |
| 2026/8 | 4階 | 約71㎡ | ＠84.88 | ＠75.5 | ＠54.1 | |
| 2026/7 | 4階 | 約71㎡ | ＠86.28 | ＠76.9 | ＠55.1 | |
| 2026/6 | 4階 | 約71㎡ | ＠87.67 | ＠78.3 | ＠56.2 | |
| 2026/1 | 2階 | 約70㎡ | ＠73.54 | ＠64.1 | ＠45.6 | |
| 2025/12 | 5階 | 約80㎡ | ＠74.22 | ＠65 | ＠46.4 | |
| 2025/11 | 2階 | 約70㎡ | ＠74.95 | ＠65.5 | ＠46.6 | |
| 2025/9 | 2階 | 約70㎡ | ＠76.24 | ＠66.8 | ＠47.6 | |
| 2025/4 | 7階 | 約58㎡ | ＠77.41 | ＠67.1 | ＠47.5 | |
| 2024/9 | 4階 | 約65㎡ | ＠66.66 | ＠56.9 | ＠40.1 | |
| 2024/7 | 4階 | 約65㎡ | ＠68.17 | ＠58.4 | ＠41.3 | |
| 2024/6 | 4階 | 約65㎡ | ＠69.69 | ＠59.9 | ＠42.4 | |
| 2024/5 | 4階 | 約65㎡ | ＠71.2 | ＠61.5 | ＠43.5 | |
| 2024/3 | 5階 | 約58㎡ | ＠65.04 | ＠54.7 | ＠38.3 | |
出典：当社サイト
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