カクエイ・ハイホーム4階 1LDK 70.51㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
贅沢な70㎡超えの1LDK！駅徒歩5分圏内の好立地で、日当たり・風通し良好なリノベーション物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
カクエイハイホーム
カクエイ・ハイホーム 4階 1LDK 70.51㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.51m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 18061円 修繕積立金 24913円 （合計 42,974円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
駅徒歩5分圏内という抜群の利便性は、多忙な日々を送る方にとって大きな魅力です。通勤・通学の時間を大幅に短縮できるため、自分の時間をより多く確保できます。また、70㎡を超える贅沢な1LDKの間取りは、広々とした空間でゆったりと過ごしたい単身者やDINKSの方に最適です。
室内にはランドリールームが完備されており、洗濯に関する家事の負担を軽減したいと考える方に嬉しいポイントです。洗濯物を干す場所や畳む場所に困ることなく、効率的に家事をこなすことができます。また、リノベーション物件なので、新しく清潔な設備で快適に暮らすことができます。
日当たりと風通しが良い南東向きの角部屋は、明るく心地よい生活を求めている方にぴったりです。一日を通して自然光が差し込むため、電気代の節約にもつながります。また、共用部にトランクルームが備わっているため、季節物の衣類やレジャー用品などの収納にも便利で、室内をすっきりと保つことができます。
2025年9月1日時点の売出価格は3880万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築59年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、ユニットバス新規交換、洗濯防水パン交換、全室クロス貼替、床材新規張替、カーテンレール交換、照明器具新規取付、ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎５丁目４－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1967/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒カクエイハイホームの建物情報
更新
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 1階 | 約35㎡ | ＠72.78 | ＠60.7 | ＠42 | |
| 2026/6 | 3階 | 約59㎡ | ＠48.19 | ＠38 | ＠25.9 | |
| 2026/6 | 3階 | 約59㎡ | ＠50.71 | ＠40.5 | ＠27.7 | |
| 2026/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠53.77 | ＠43.5 | ＠30 | |
| 2026/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠57.15 | ＠46.9 | ＠32.5 | |
| 2026/4 | 3階 | 約59㎡ | ＠58.84 | ＠48.6 | ＠33.8 | |
| 2026/4 | 3階 | 約59㎡ | ＠58.84 | ＠48.6 | ＠33.8 | |
| 2026/4 | 3階 | 約59㎡ | ＠63.92 | ＠53.7 | ＠37.6 | |
| 2026/4 | 3階 | 約59㎡ | ＠67.3 | ＠57.1 | ＠40.1 | |
| 2026/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠70.68 | ＠60.4 | ＠42.6 | |
| 2026/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠67.3 | ＠57.1 | ＠40.1 | |
| 2025/12 | 4階 | 約70㎡ | ＠47.94 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
| 2025/11 | 3階 | 約59㎡ | ＠70.68 | ＠60.4 | ＠42.6 | |
| 2025/10 | 4階 | 約70㎡ | ＠50.77 | ＠41.3 | ＠28.6 | |
| 2025/10 | 4階 | 約70㎡ | ＠52.19 | ＠42.7 | ＠29.7 | |
| 2025/9 | 4階 | 約70㎡ | ＠53.61 | ＠44.1 | ＠30.7 | |
| 2024/11 | 1階 | 約56㎡ | ＠56.28 | ＠45.8 | ＠31.7 | |
| 2024/10 | 1階 | 約46㎡ | ＠46.69 | ＠35.2 | ＠23.4 | |
| 2024/4 | 1階 | 約46㎡ | ＠50.97 | ＠39.5 | ＠26.6 | |
| 2024/2 | 1階 | 約46㎡ | ＠32.91 | ＠21.4 | ＠13.1 | |
出典：当社サイト
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