新神楽坂ハウス7階 2LDK 50.49㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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5路線利用可能、飯田橋駅まで徒歩5分の好立地で、通勤・通学が楽になる快適な暮らしを。オートロックや防犯カメラなど、安心のセキュリティも魅力です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
新神楽坂ハウス
新神楽坂ハウス 7階 2LDK 50.49㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.49m² 壁芯（バルコニー7.18m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 8585円 修繕積立金 12110円 （合計 20,695円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
都心へのアクセスを重視するあなたに、この物件は理想的です。5路線利用可能で、飯田橋駅まで徒歩5分という好立地は、通勤や休日の移動を格段に楽にします。また、神楽坂の風情と融合した落ち着いた住環境も魅力です。
セキュリティ面で不安を感じる方にも、オートロックや防犯カメラ、エレベーター2基が完備されているため安心です。内廊下設計なので、プライバシーも守られ、安心して暮らせます。また、修繕積立金総額が1億円を超えるため、将来にわたって安心して住み続けることができます。
日々の買い物の負担を減らしたいと考えるあなたにとって、コンビニやスーパーが近くにあるこの物件は便利です。また、バルコニーからの眺望も良好で、都会の景色を楽しみながらリラックスできます。快適な生活を支える設備と環境が整っており、新しい一歩を踏み出すのに最適な物件です。
2025年8月31日時点の売出価格は8499万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築43年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年11月28日完了予定）：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ(温水洗浄機能付)、フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング ※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町9-10 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新神楽坂ハウスの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 3階 | 約86㎡ | ＠190.5 | ＠181.5 | ＠133.3 | |
| 2025/8 | 7階 | 約50㎡ | ＠168.33 | ＠157.3 | ＠114.5 |
出典：当社サイト
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