シティハイツ三ノ輪9階 2LDK 49.78㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
複数路線利用可能な駅近の好立地で、新規リノベーション済みの快適な住まいです。9階の角部屋で採光・通風良好、ペットも飼育可能なので、都心での新生活を始めたいあなたに最適です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
シティハイツ三ノ輪
シティハイツ三ノ輪 9階 2LDK 49.78㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.78m² 壁芯（バルコニー3.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 北東 | |||
| 管理費等 | 管理費 13300円 修繕積立金 15960円 （合計 29,260円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
三ノ輪駅から徒歩8分、複数路線が利用可能というこの物件は、都心へのアクセスに優れ、通勤や通学で公共交通機関を頻繁に利用するあなたの悩みを解決します。9階の角部屋は、明るく開放的な空間を提供し、日々の生活に心地よさをもたらします。買い物施設が徒歩10分圏内に揃っているため、仕事帰りの買い物も便利で、家事の負担を軽減します。
新規リノベーション済みで、水回りの給排水管も交換されているため、古い物件にありがちな設備の老朽化の心配がありません。TOTOやLIXIL製の最新設備が導入されており、快適で便利な生活を送ることができます。また、アフターサービス保証が付いているため、購入後の予期せぬトラブルにも安心して対応できます。
ペット飼育が可能なので、大切な家族の一員であるペットとの共生を望むあなたに最適です。オートロックや宅配ボックスも完備されており、セキュリティ面も安心です。都心の利便性と、快適で安心できる住環境を両立したいと考えるあなたの理想を叶えます。
2025年8月29日時点の売出価格は4990万円でした。
ペットの飼育は可です。 体長70c,・体高30cm・体重10kg以内の小型犬・猫は1住戸につき合わせて2匹まで飼育可。
築34年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:2025年7月完了：フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部）、建具・玄関収納等新規交換、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置、Panasonic製洗面化粧台新規交換、TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換、TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）、給湯器新規交換（追焚式）
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区荒川１丁目４４－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シティハイツ三ノ輪の建物情報
更新
現在販売中のシティハイツ三ノ輪
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約79㎡ | ＠86.14 | ＠77.1 | ＠55.5 | |
| 2026/9 | 2階 | 約79㎡ | ＠87.39 | ＠78.4 | ＠56.4 | |
| 2026/9 | 2階 | 約79㎡ | ＠87.39 | ＠78.4 | ＠56.4 | |
| 2026/9 | 2階 | 約79㎡ | ＠91.15 | ＠82.1 | ＠59.2 | |
| 2026/8 | 2階 | 約79㎡ | ＠91.15 | ＠82.1 | ＠59.2 | |
| 2026/6 | 2階 | 約79㎡ | ＠96.16 | ＠87.2 | ＠62.9 | |
| 2026/6 | 2階 | 約79㎡ | ＠96.16 | ＠87.2 | ＠62.9 | |
| 2026/5 | 2階 | 約79㎡ | ＠99.91 | ＠90.9 | ＠65.7 | |
| 2026/4 | 2階 | 約79㎡ | ＠99.91 | ＠90.9 | ＠65.7 | |
| 2026/3 | 9階 | 約30㎡ | ＠106.02 | ＠92.9 | ＠65.6 | |
| 2026/1 | 4階 | 約69㎡ | ＠92.99 | ＠83.5 | ＠60 | |
| 2025/10 | 13階 | 約65㎡ | ＠101.06 | ＠91.3 | ＠65.7 | |
| 2025/8 | 9階 | 約49㎡ | ＠100.24 | ＠89.1 | ＠63.7 | |
| 2024/9 | 6階 | 約69㎡ | ＠78.09 | ＠68.6 | ＠48.9 | |
| 2024/8 | 6階 | 約69㎡ | ＠78.52 | ＠69 | ＠49.2 | |
| 2024/7 | 6階 | 約69㎡ | ＠67.06 | ＠57.5 | ＠40.7 | |
| 2024/7 | 6階 | 約69㎡ | ＠68.49 | ＠59 | ＠41.8 | |
出典：当社サイト
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