フドウ山本ハイツ4階 3LDK 94.08㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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都心へのアクセスに優れ、ゆとりのある3LDK+3WICで広々とした生活空間を確保 。豊富な収納力とリノベーションされたばかりの綺麗な内装で、快適な都心ライフをスタートできます 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
フドウ山本ハイツ
フドウ山本ハイツ 4階 3LDK 94.08㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 94.08m² （バルコニー11.28m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 39000円 修繕積立金 8180円 （合計 47,180円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション カウンターキッチン | |||
東京メトロ千代田線「湯島」駅まで徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅まで徒歩7分、JR山手線「御徒町」駅まで徒歩11分と、都心へのアクセスに優れた立地です 。専有面積が94.08㎡、3LDK+3WICのゆとりのある間取りが特徴です 。
家族が増え、収納スペースや部屋が足りないといった悩みを抱えている方に最適な物件です。94.08㎡という広さに加え、3つのウォークインクローゼットがあるため、豊富な収納力を確保できます 。LDKは約22.3帖あり、家族みんなでゆったりと過ごすことができます 。
2025年10月下旬にリノベーションが完了予定で、新しくなった設備で快適な生活が始められます 。オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備も完備しており、安心です 。広々とした空間で、都心ライフを満喫したいご家族におすすめの物件です 。
2025年8月25日時点の売出価格は8590万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築45年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年10月下旬完成予定）:給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、インターフォン交換、玄関人感センサー設置、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区湯島２丁目31-10 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒フドウ山本ハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 4階 | 約94㎡ | ＠91.31 | ＠82.6 | ＠59.7 | |
| 2024/4 | 4階 | 約50㎡ | ＠78.55 | ＠67.6 | ＠47.7 | |
| 2024/3 | 4階 | 約50㎡ | ＠84.07 | ＠73.1 | ＠51.8 |
出典：当社サイト