南品川マンション7階 2LDK 53.01㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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複数路線が利用できる駅近の好立地で、都心へのアクセスが非常に便利なマンションです。リノベーションにより水回りの設備が新しくなり、専有部内の給排水管も更新されるため、安心で快適な新生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
南品川マンション
南品川マンション 7階 2LDK 53.01㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.01m² 壁芯（バルコニー3.15m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 北西 | |||
| 管理費等 | 管理費 11480円 修繕積立金 16800円 （合計 28,280円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット対応 角部屋 リノベーション | |||
南品川マンションは、京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅まで徒歩7分、京浜急行線「青物横丁」駅まで徒歩4分と、都心へのアクセスが抜群です。駅からの距離が近く、複数路線利用できるため、通勤・通学に非常に便利です。
リノベーションが予定されており、システムキッチン、ユニットバス、トイレなどの水回りの設備が全て新しくなります。専有部内の給排水管も更新されるため、住んでからのトラブルの心配も少なく、安心して暮らすことができます。
駅からの距離と生活の利便性を重視する単身者やDINKSの方に、この物件を提案します。通勤時間を短縮したい、日々の生活をより快適にしたいというお悩みを解決し、都心生活を最大限に楽しめるような生活を提案します。
2025年8月22日時点の売出価格は5280万円でした。
ペットの飼育は可です。 猫・小鳥程度は可。
築57年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年10月中旬完成予定）:システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、給湯器(追焚付)、洗濯パン、クロス、フローリング、フロアタイル、照明器具、建具、専有部内給排水管、ハウスクリーニング等を実施
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南品川５丁目１４－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒南品川マンションの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 7階 | 約53㎡ | ＠99.6 | ＠88.8 | ＠63.6 | |
| 2024/11 | 6階 | 約64㎡ | ＠85.19 | ＠75.3 | ＠53.8 | |
| 2024/3 | 10階 | 約64㎡ | ＠83.93 | ＠74.1 | ＠52.9 | |
| 2024/2 | 10階 | 約64㎡ | ＠85.48 | ＠75.6 | ＠54.1 | |
| 2024/1 | 10階 | 約64㎡ | ＠87.04 | ＠77.2 | ＠55.2 | |
| 2023/12 | 10階 | 約64㎡ | ＠88.59 | ＠78.7 | ＠56.4 | |
| 2023/11 | 10階 | 約64㎡ | ＠90.14 | ＠80.3 | ＠57.5 | |
| 2023/10 | 10階 | 約64㎡ | ＠91.7 | ＠81.8 | ＠58.7 | |
| 2023/9 | 10階 | 約64㎡ | ＠93.25 | ＠83.4 | ＠59.9 | |
| 2023/5 | 3階 | 約53㎡ | ＠70.72 | ＠59.9 | ＠42.1 | |
| 2023/4 | 3階 | 約53㎡ | ＠71.67 | ＠60.9 | ＠42.8 | |
| 2023/2 | 3階 | 約53㎡ | ＠73.55 | ＠62.8 | ＠44.2 | |
| 2023/1 | 3階 | 約53㎡ | ＠75.44 | ＠64.7 | ＠45.6 | |
| 2022/11 | 3階 | 約53㎡ | ＠78.85 | ＠68.1 | ＠48.1 | |
出典：当社サイト