越中島三丁目ハイツ２号棟6階 2LDK 60.77㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
複数路線・複数駅が利用可能な立地で、都心へのアクセスも快適な新耐震基準適合マンションです。南西向きで陽当たりと眺望が良好なフルリノベーション済みの部屋で、新しい生活を始めませんか？
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
越中島三丁目ハイツ
越中島三丁目ハイツ２号棟 6階 2LDK 60.77㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.77m² 壁芯（バルコニー9.31m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 8000円 修繕積立金 14000円 （合計 22,000円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 エアコン | |||
越中島三丁目ハイツ2号棟は、総戸数464戸のビッグコミュニティで、新耐震基準適合のマンションです。2020年には共用部分の給水管更新工事が実施済みで、長期修繕計画書もあります。
この物件は、複数路線と複数駅が利用可能で、リノベーション済みの南西向き住戸は陽当たりと眺望が良好です。特に、越中島駅まで徒歩6分、門前仲町駅まで徒歩9分とアクセスが良く、通勤・通学に便利です。
駅近でアクセスを重視するご夫婦にぴったりです。通勤の負担を減らし、プライベートな時間を大切にしたいというお悩みをお持ちの方に、都心へのアクセスが良く、帰りも早いことで、二人の時間を豊かにする生活を提案します。
2025年8月22日時点の売出価格は5999万円でした。
ペットの飼育は不可です。
2024年 耐震診断実施築46年7か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年8月20日完了）：フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、システムバス、建具を新規交換、エアコン(LDK1台)新規設置、新規フルリノベーション
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区越中島３丁目６－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒越中島三丁目ハイツの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 7階 | 約61㎡ | ＠92.98 | ＠82.9 | ＠59.4 | |
| 2026/8 | 7階 | 約61㎡ | ＠94.31 | ＠84.2 | ＠60.4 | |
| 2026/8 | 9階 | 約60㎡ | ＠98.72 | ＠88.6 | ＠63.7 | |
| 2026/7 | 9階 | 約60㎡ | ＠102.01 | ＠91.9 | ＠66.1 | |
| 2025/11 | 6階 | 約60㎡ | ＠95.43 | ＠85.3 | ＠61.2 | |
| 2025/10 | 6階 | 約60㎡ | ＠97.07 | ＠87 | ＠62.4 | |
| 2025/8 | 6階 | 約60㎡ | ＠98.72 | ＠88.6 | ＠63.7 | |
| 2024/6 | 12階 | 約61㎡ | ＠71.63 | ＠61.6 | ＠43.5 | |
| 2023/9 | 9階 | 約60㎡ | ＠75.68 | ＠65.6 | ＠46.5 | |
| 2023/6 | 11階 | 約61㎡ | ＠60.04 | ＠50 | ＠34.9 | |
| 2023/5 | 11階 | 約61㎡ | ＠61.67 | ＠51.6 | ＠36.1 | |
| 2023/5 | 2階 | 約61㎡ | ＠65.1 | ＠55 | ＠38.6 | |
| 2023/4 | 2階 | 約61㎡ | ＠68.36 | ＠58.3 | ＠41.1 | |
| 2023/3 | 5階 | 約61㎡ | ＠62.49 | ＠52.4 | ＠36.7 | |
| 2023/3 | 6階 | 約61㎡ | ＠71.46 | ＠61.4 | ＠43.4 | |
| 2023/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠70 | ＠59.9 | ＠42.3 | |
| 2023/3 | 3階 | 約61㎡ | ＠61.67 | ＠51.6 | ＠36.1 | |
| 2023/3 | 11階 | 約61㎡ | ＠64.94 | ＠54.9 | ＠38.5 | |
| 2023/2 | 6階 | 約61㎡ | ＠73.1 | ＠63 | ＠44.6 | |
| 2023/2 | 2階 | 約61㎡ | ＠73.26 | ＠63.2 | ＠44.7 | |
| 2023/2 | 2階 | 約61㎡ | ＠74.89 | ＠64.8 | ＠45.9 | |
| 2023/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠76.52 | ＠66.5 | ＠47.1 | |
| 2022/12 | 9階 | 約61㎡ | ＠69.83 | ＠59.8 | ＠42.2 | |
| 2022/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠78.15 | ＠68.1 | ＠48.4 | |
出典：当社サイト