クレールメゾン品川6階 2LDK 41.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
6階東南向きの2LDK（41.25㎡・バルコニー7.15㎡）で日当たり・眺望良好、LDK約10帖に各室収納・リビング収納、食洗器付き対面キッチン（クリナップ1950・浄水器一体水栓）を装備。水回りはPanasonic1216浴室（換気乾燥暖房）・Panasonic750洗面・TOTOトイレに更新し、給排水管新規交換＋追焚給湯、床壁・建具・分電盤・照明一新、TVモニター付インターホン設置で、2025年8月リフォーム完了の即入居可。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
クレールメゾン品川
クレールメゾン品川 6階 2LDK 41.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 41.25m² 壁芯（バルコニー7.15m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南東LDK10.0畳 洋室3.3畳 洋室3.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7800円 修繕積立金 10730円 （合計 18,530円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立鮫浜小学校 徒歩9分 品川区立浜川中学校 徒歩15分 | |||
間取り・方位
6階の東南向き、日当たり・眺望良好
2LDK、専有41.25㎡／バルコニー7.15㎡（東南）
LDK約10.0帖、洋室約3.3帖＋約3.1帖のコンパクト2室構成
収納・設備
リビング収納を確保し、各室に収納を配置
食洗器搭載の対面キッチン（クリナップ1950サイズ、浄水器一体水栓）
TVモニター付インターホンを新設
水回り・配管
ユニットバスはPanasonic 1216、換気乾燥暖房機・セミワイドミラー付き
洗面はPanasonic 750サイズ三面鏡、トイレはTOTO（リモコン付）
給水・給湯・排水管を専有部内で新規交換、給湯器は追焚付
内装・建具
フローリング・フロアタイルを新規施工、壁天井クロス貼替
建具・下足入を一新、照明器具・分電盤も更新
価格情報・販売条件
2025年8月7日時点の売出価格は3,480万円
リフォーム完了日は2025年8月8日、即引渡し想定の美装コンディション
ペットの飼育は可です。 犬・猫等は体長60cm以下で1住戸につき2匹まで。
築50年10か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リフォーム内容(2025年8月8日終了)： システムキッチン: クリナップ・1950サイズ・食洗機付・浄水器内蔵シャワー混合水栓 、 ユニットバス: パナソニック・1216サイズ・換気乾燥暖房機付・セミワイドミラー 、 洗面化粧台: パナソニック・750サイズ・三面鏡、 給水・給湯・排水管: 専有部分内を新規交換 、 トイレ: TOTO・リモコン付 、 フローリング 、 壁天井クロス 、 建具・下足入 、 照明器具・分電盤、 給湯器: 追焚付 、 フロアタイル 、 TVモニター付インターホン
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区東大井１丁目１３－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/05築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 6階 | 約43㎡ | ＠91.66 | ＠79.7 | ＠56.4 | |
| 2026/7 | 6階 | 約62㎡ | ＠91.35 | ＠81.3 | ＠58.3 | |
| 2026/6 | 10階 | 約41㎡ | ＠84.36 | ＠72.1 | ＠50.6 | |
| 2026/4 | 10階 | 約41㎡ | ＠84.36 | ＠72.1 | ＠50.6 | |
| 2025/8 | 6階 | 約41㎡ | ＠84.36 | ＠72.1 | ＠50.6 | |
| 2024/8 | 4階 | 約41㎡ | ＠79.98 | ＠67.7 | ＠47.3 | |
| 2024/6 | 4階 | 約41㎡ | ＠82.4 | ＠70.1 | ＠49.2 | |
| 2024/5 | 6階 | 約41㎡ | ＠74.91 | ＠62.6 | ＠43.6 | |
| 2024/4 | 6階 | 約41㎡ | ＠77.33 | ＠65 | ＠45.4 | |
| 2024/3 | 6階 | 約41㎡ | ＠82.18 | ＠69.9 | ＠49 | |
| 2024/2 | 4階 | 約41㎡ | ＠84.82 | ＠72.5 | ＠51 | |
| 2024/2 | 3階 | 約62㎡ | ＠73.67 | ＠63.7 | ＠45.1 | |
| 2024/1 | 3階 | 約62㎡ | ＠75.28 | ＠65.3 | ＠46.3 | |
| 2023/12 | 3階 | 約62㎡ | ＠78.49 | ＠68.5 | ＠48.7 | |
| 2023/2 | 8階 | 約62㎡ | ＠75.58 | ＠65.6 | ＠46.5 | |
出典：当社サイト