アイディーコート池袋西スターファーロ6階 2LDK 56.59㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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6階・東南×北東の角部屋で、2面採光・床暖房付きの快適な住空間が広がります。2025年7月にフルリノベーション済み、エアコン1台と家具付きで、フラット３５にも適合した即入居可能な住戸です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
アイディーコート池袋西スターファーロ
アイディーコート池袋西スターファーロ 6階 2LDK 56.59㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.59m² 壁芯（バルコニー9.39m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南東LDK13.3畳 洋室4.8畳 洋室3.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 5760円 修繕積立金 10020円 （合計 15,780円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立板橋第五小学校 徒歩4分 板橋区立板橋第二中学校 徒歩17分 | |||
住戸位置・採光
6階の角部屋（東南×北東）に位置し、2面採光で明るさと通風に優れた住戸。
バルコニーは東南向きで、朝の日差しが心地よく、バルコニー面積はゆとりのある9.39㎡。
室内設備・仕様
2025年7月にフルリノベーション済みで、水回りから建具・クロス・フローリングに至るまですべて一新。
リビングダイニングには床暖房を備え、寒い季節でも快適な住環境。
新設エアコン1台と家具付きで、初期費用を抑えて入居可能。
間取り・使い勝手
専有面積56.59㎡の2LDKで、無駄のないコンパクト設計ながらも、各部屋に収納を確保。
生活導線を意識した配置で、2人暮らし〜小さなご家族まで対応。
ローン・制度適合性
フラット３５適合物件で、長期固定ローンの選択が可能。
住宅ローン控除や各種優遇制度の利用を視野に入れやすい住宅です。
2025年8月2日時点の売出価格は6499万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき1匹まで。
築23年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
新規フルリノベーション （2025年7月30日 完了）： フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン（1台）の設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都板橋区中丸町８－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アイディーコート池袋西スターファーロの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 6階 | 約56㎡ | ＠114.84 | ＠104.4 | ＠75.3 | |
| 2024/8 | 7階 | 約79㎡ | ＠91.24 | ＠82.2 | ＠59.3 | |
| 2024/7 | 7階 | 約79㎡ | ＠93.75 | ＠84.7 | ＠61.1 | |
| 2023/12 | 3階 | 約79㎡ | ＠91.24 | ＠82.2 | ＠59.3 | |
| 2023/11 | 3階 | 約79㎡ | ＠93.87 | ＠84.9 | ＠61.2 | |
| 2023/9 | 3階 | 約79㎡ | ＠95.12 | ＠86.1 | ＠62.2 | |
| 2023/8 | 8階 | 約79㎡ | ＠91.48 | ＠82.5 | ＠59.4 | |
| 2023/7 | 8階 | 約79㎡ | ＠92.73 | ＠83.7 | ＠60.4 | |
| 2023/6 | 8階 | 約79㎡ | ＠93.98 | ＠85 | ＠61.3 | |
| 2023/5 | 8階 | 約79㎡ | ＠95.24 | ＠86.2 | ＠62.2 | |
| 2023/4 | 8階 | 約79㎡ | ＠96.49 | ＠87.5 | ＠63.2 | |
| 2023/1 | 8階 | 約79㎡ | ＠100.25 | ＠91.2 | ＠66 | |
出典：当社サイト
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