ベルハイム西荻窪第３4階 2LDK 54.08㎡の過去事例

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当社掲載期間：2025年8月1日～ 2026年2月13日（196日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ベルハイム西荻窪第３4階 ※間取りは販売当時のものです。

ベルハイム西荻窪第３の紹介料がサービスです。
・徒歩圏のシングルディンクス向きの住まいです。
・杉並区西荻北４丁目の所在で、総武線西荻窪駅の徒歩7分です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ベルハイム西荻窪第３

ベルハイム西荻窪第３ 4階 2LDK 54.08㎡

価格	***万円
面積	54.08m²　（バルコニー4m²）
間取	2LDK　4階
管理費等	管理費 21090円　修繕積立金 12710円　（合計　33,800円）
物件番号		状態	販売終了

JR中央総武線「西荻窪」駅から徒歩7分と駅からのアクセスが良好です。角部屋で南向きバルコニーのため、陽当たりも良好なリノベーションマンションです。

オートロックやエレベーターなど設備も充実しており、商店街が近く生活利便性も高いです。住宅ローン控除も利用可能です。

利便性と快適性を重視するお客様、特に住宅ローン控除を活用したい方には、駅からの近さと充実した設備が魅力です。商店街が生活圏内にあることで、日々の買い物や外食も楽しめ、充実した生活を送れるでしょう。

築39年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

リノベーション状況について

リノベーション: フローリング新規貼替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規交換、建具・玄関収納新規交換、給湯器新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換、給排水管新規交換(一部既存)

建物の情報

所在地	東京都杉並区西荻北４丁目８－２
築年	1987/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ベルハイム西荻窪第３の建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のベルハイム西荻窪第３

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	5階	約67㎡	＠118.35	＠108.7	＠78.8
2026/6	5階	約67㎡	＠121.32	＠111.7	＠81
2026/5	5階	約67㎡	＠125.61	＠116	＠84.2
2026/3	5階	約67㎡	＠125.61	＠116	＠84.2
2026/1	4階	約54㎡	＠120.17	＠109.5	＠79
2025/12	4階	約54㎡	＠125.72	＠115	＠83.2
2025/8	4階	約54㎡	＠129.42	＠118.7	＠85.9

出典：当社サイト

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