石神井公園パーク・ホームズ2階 3LDK 71.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年8月1日 ～
2025年10月3日
（63日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】石神井公園パークホームズ2階 ※間取りは販売当時のものです。
南向きの明るい2階住戸で、16.2帖のワイドリビングと食洗器付き対面キッチンが家族の時間を快適にサポート。2つのWICや水まわりを含む充実のリノベーションにより、フラット３５適合の高品質住戸が実現されています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
石神井公園パークホームズ
石神井公園パークホームズ
石神井公園パーク・ホームズ 2階 3LDK 71.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.16m² 壁芯（バルコニー8.99m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南LDK16.2畳 洋室6.1畳 洋室5.0畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13500円 修繕積立金 14230円 （合計 27,730円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 W.INクローゼット 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング タイル貼り 耐震構造 | |||
ペットの飼育は不可です。
築39年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2025年10月3日完了予定）： キッチン交換 、 浴室交換 、 洗面交換 、 トイレ交換 、 水廻り床張替、 フローリング新規（張替）、 建具交換 、 照明交換 、 給湯器（追焚機能）交換、 下足入 、 全クロス貼替、 アクセントクロス 、 ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町１丁目7-29 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒石神井公園パークホームズの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 2階 | 約71㎡ | ＠86.85 | ＠77.4 | ＠55.5 | |
| 2024/2 | 6階 | 約67㎡ | ＠77.32 | ＠67.7 | ＠48.2 | |
| 2023/10 | 6階 | 約67㎡ | ＠80.3 | ＠70.6 | ＠50.4 | |
| 2023/9 | 2階 | 約78㎡ | ＠79.95 | ＠70.9 | ＠50.8 | |
| 2023/7 | 2階 | 約59㎡ | ＠72.18 | ＠62 | ＠43.8 | |
| 2023/6 | 2階 | 約78㎡ | ＠82.37 | ＠73.3 | ＠52.6 | |
| 2023/3 | 2階 | 約59㎡ | ＠73.54 | ＠63.3 | ＠44.8 |
出典：当社サイト
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