ダイアパレス梅島２4階 3LDK 70.16㎡の過去事例

ダイアパレス梅島２ 401号室のアピールポイント

住戸の特徴

4階部分の三方角部屋（南西・北西・北東）で、明るさと通風に優れる。

3面バルコニーを備え、開放感とプライバシー性を確保。

玄関前には門扉付きの専用ポーチを設置、独立性の高い住まい。

フラット３５適合物件で、住宅ローンの選択肢が広がる。

2025年7月30日時点の売出価格は5498万円。

間取り・室内構成

専有面積は70.16㎡、ゆとりある3LDKプラン。

約17.8畳のLDKは家具配置がしやすく、家族の中心空間に適している。

各洋室（6.0畳・5.0畳・5.0畳）に使いやすい間取り。

サービスバルコニー付き（北東向き・約3.36㎡）で、通風や補助的な用途にも活用可能。

リノベーション内容（2025年6月完了）

システムキッチンを新品に交換し、使い勝手が向上。

ユニットバスも刷新され、衛生的かつ快適な浴室空間に。

全室のフローリングと建具を新調し、統一感のある内装へ。

全クロス張替、玄関床の張替も行い、室内は実質フルリノベーション済。