ムサシノコート早稲田3階 2LDK 57.71㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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3階の北東角部屋、ワイドスパンの北向きバルコニーを備えた2LDK＋WICの住戸。全室収納付きに加え、2025年6月に内装をフルリフォーム済みで、フラット３５にも対応。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ムサシノコート早稲田
ムサシノコート早稲田 3階 2LDK 57.71㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 57.71m² 壁芯（バルコニー11.29m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 北LDK13.7畳 洋室5.9畳 洋室5.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 20020円 修繕積立金 14300円 （合計 34,320円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
間取り・方位・階数に関する情報
57.71㎡の2LDK＋WIC、3階の北東角部屋で独立性が高い。
バルコニーは11.29㎡の北向きワイドスパンで、採光と開放感を確保。
各居室の広さ・構成に関する情報
約13.7畳のLDKは家具配置の自由度が高く、家族のくつろぎスペースに最適。
洋室1は約5.9畳、洋室2は約5.1畳で、どちらも居室として使いやすいサイズ感。
収納・設備に関する情報
洋室１にウォークインクローゼットを備え、各居室にも収納を確保した無駄のないプラン。
玄関には湿気・ニオイ対策に効果的なエコカラットを設置。
一部リフォーム内容（2025年6月完了）
キッチンコンロ・トイレ・建具・下足入れ・防水パンを新調。
全室クロス・フローリング・フロアタイル・CFを全面張替。
ハウスクリーニングも実施済みで、即入居可能な美室。
その他の特徴・制度適合
フラット３５適合物件で、ローン選択の幅が広がる。
2025年7月30日時点の売出価格は8,490万円。
ペットの飼育は不可です。
築31年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2 0 2 5 年6 月完了）： キッチンコンロの交換 、 トイレの交換 、 全室のクロス張替、 全フローリング張替、 全建具の交換 、 フロアタイルの張替、 CF張替 、 下足入れの交換、 防水パンの交換 、 玄関にエコカラット設置、 ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区原町１丁目３５－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ムサシノコート早稲田の建物情報
更新
ムサシノコート早稲田の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 1階 | 約61㎡ | ＠130.73 | ＠120.6 | ＠87.5 | |
| 2025/9 | 3階 | 約57㎡ | ＠141.92 | ＠131.6 | ＠95.6 | |
| 2025/8 | 3階 | 約57㎡ | ＠143.65 | ＠133.3 | ＠96.9 | |
| 2025/7 | 3階 | 約57㎡ | ＠147.11 | ＠136.8 | ＠99.5 | |
| 2024/12 | 3階 | 約67㎡ | ＠140.38 | ＠130.7 | ＠95.2 |
出典：当社サイト
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