道灌山リハイム1階 1LDK 32.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
荒川区のマンションカタログを見る
当社掲載期間：2025年7月18日 ～
2025年8月12日
（25日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】道灌山リハイム1階 ※間取りは販売当時のものです。
階下を気にせず過ごせる1階住戸で、専用庭付き・フルリノベーション済のコンパクト1LDK。
浴室乾燥機や追炊き機能、インナーサッシなど設備も整い、限られた空間を快適に使える設計が魅力。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
道灌山リハイム
道灌山リハイム
道灌山リハイム 1階 1LDK 32.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 32.4m² 壁芯（バルコニー4.32m²） | |||
| 間取 | 1LDK 1階 北東LDK8.0畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7800円 修繕積立金 7910円 （合計 15,710円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗濯機置き場有 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング | |||
ペットの飼育は不可です。
築46年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
新規内装リノベーション （2025年9月22日完了予定）： キッチン交換 、 浴室交換 (換気乾燥暖房機標準装備)、 洗面交換 、 トイレ交換 、 水回り床張替 、 フローリング新規 (張替)、 建具交換 、 照明交換 、 給湯器 (追焚機能) 交換、 下足入交換 、 全クロス貼替 、 アクセントクロス 、 ハウスクリーニング、 インナーサッシ新設
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里４丁目3-11 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒道灌山リハイムの建物情報
更新
道灌山リハイムの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 1階 | 約32㎡ | ＠79.63 | ＠67 | ＠46.4 | |
| 2024/9 | 4階 | 約32㎡ | ＠76.54 | ＠63.9 | ＠44.1 | |
| 2024/9 | 4階 | 約32㎡ | ＠76.54 | ＠63.9 | ＠44.1 | |
| 2024/7 | 4階 | 約32㎡ | ＠79.63 | ＠67 | ＠46.4 | |
| 2024/5 | 4階 | 約32㎡ | ＠82.72 | ＠70 | ＠48.7 | |
| 2024/2 | 4階 | 約32㎡ | ＠85.8 | ＠73.1 | ＠51 | |
| 2023/11 | 4階 | 約32㎡ | ＠58.02 | ＠45.4 | ＠30.3 | |
| 2023/10 | 4階 | 約32㎡ | ＠61.11 | ＠48.4 | ＠32.6 | |
| 2023/9 | 4階 | 約32㎡ | ＠67.28 | ＠54.6 | ＠37.2 | |
出典：当社サイト
