道灌山リハイム1階 1LDK 32.4㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年7月18日～ 2025年8月12日（25日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】道灌山リハイム1階 ※間取りは販売当時のものです。

階下を気にせず過ごせる1階住戸で、専用庭付き・フルリノベーション済のコンパクト1LDK。

浴室乾燥機や追炊き機能、インナーサッシなど設備も整い、限られた空間を快適に使える設計が魅力。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
道灌山リハイム

道灌山リハイム 1階 1LDK 32.4㎡

価格	***万円
面積	32.4m²　壁芯（バルコニー4.32m²）
間取	1LDK　1階　北東LDK8.0畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 7800円　修繕積立金 7910円　（合計　15,710円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座洗濯機置き場有インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場専用庭バルコニーフローリング

ペットの飼育は不可です。

築46年1か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

リノベーション状況について

新規内装リノベーション（2025年9月22日完了予定）：キッチン交換、浴室交換 (換気乾燥暖房機標準装備)、洗面交換、トイレ交換、水回り床張替、フローリング新規 (張替)、建具交換、照明交換、給湯器 (追焚機能) 交換、下足入交換、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング、インナーサッシ新設

建物の情報

所在地	東京都荒川区西日暮里４丁目3-11
築年	1980/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒道灌山リハイムの建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/7	1階	約32㎡	＠79.63	＠67	＠46.4
2024/9	4階	約32㎡	＠76.54	＠63.9	＠44.1
2024/9	4階	約32㎡	＠76.54	＠63.9	＠44.1
2024/7	4階	約32㎡	＠79.63	＠67	＠46.4
2024/5	4階	約32㎡	＠82.72	＠70	＠48.7
2024/2	4階	約32㎡	＠85.8	＠73.1	＠51
2023/11	4階	約32㎡	＠58.02	＠45.4	＠30.3
2023/10	4階	約32㎡	＠61.11	＠48.4	＠32.6
2023/9	4階	約32㎡	＠67.28	＠54.6	＠37.2

出典：当社サイト

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