クィーンシティ両国4階 2SLDK 61.58㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
クィーンシティ両国403号室は、東南×北東の角部屋で、2面バルコニーにより光と風を取り込める開放的な住空間。2025年6月に内装をフルリフォームし、食洗機・浄水器付きキッチンや浴室乾燥機、フラット３５適合など、快適性と機能性を兼ね備えています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
クイーンシティ両国
クィーンシティ両国 4階 2SLDK 61.58㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.58m² 壁芯（バルコニー4.05m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 4階 南東LDK11.5畳 S4.2畳 洋室5.5畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 18470円 修繕積立金 18470円 （合計 36,940円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 墨田区立両国小学校 徒歩10分 墨田区立両国中学校 徒歩18分 | |||
間取り・居室構成
2SLDKの間取りで、居室3室＋リビングを確保。家族構成やライフスタイルに応じた柔軟な使い分けが可能。
洋室2室は約6.0帖と約5.5帖、サービスルームは約4.2帖と、各部屋が独立性を持って機能。
リビング・ダイニングは約8.5帖で、採光に優れた配置。
角部屋・バルコニー
4階の角部屋（東南×北東）で、通風・採光に優れた住環境。
南東と北東に開いた2面バルコニーにより、光と風をしっかり取り込める設計。
設備・仕様
キッチンは食器洗い洗浄機・浄水器を備えたシステムキッチンに刷新。
バスルームには追焚機能と浴室乾燥機を搭載し、機能性と快適性を両立。
温水洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台も新規交換済み。
内装リフォーム
2025年6月にリノベーション工事完了。水回り設備一新に加え、建具・クロス・床材も全て刷新。
玄関床の張替えや洗濯機用防水パンの交換も含み、細部まで配慮された改修内容。
ローン適合性
フラット３５適合物件で、住宅ローンの選択肢が広がります。
2025年7月1日時点の売出価格は7198万円でした。
ペットの飼育は可です。 体高30cm以下の犬・猫は住戸につき2匹まで。
築28年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
主なリフォーム内容（2025年6月完了）: システムキッチン（食器洗い洗浄機・浄水器付き）交換 、 ユニットバス（追い焚き機能・浴室乾燥機）交換 、 洗面化粧台交換 、 トイレ（温水洗浄機能付き）交換 、 全フローリング張替、 建具交換 、 全クロス貼替、 玄関床張替 、 洗濯機用防水パン交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区千歳１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クイーンシティ両国の建物情報
更新
他の部屋情報
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 4階 | 約61㎡ | ＠113.64 | ＠103.6 | ＠74.8 | |
| 2025/7 | 4階 | 約61㎡ | ＠116.89 | ＠106.8 | ＠77.3 |
出典：当社サイト
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