ハイメゾン千石4階 1LDK 43.42㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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ハイメゾン千石404号室は、4階の南西向き角部屋で陽当たり・通風に恵まれた1LDKプラン。
2025年9月中旬にキッチン・浴室・床・配管まで含めたフルリフォームが完了しており、快適で安心な住環境が整います。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ハイメゾン千石
ハイメゾン千石 4階 1LDK 43.42㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.42m² （バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 南西LDK11.0畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13900円 修繕積立金 17450円 （合計 31,350円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 洗濯機置き場有 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
眺望・方角・階数
4階の角部屋で、プライバシー性と通風性を兼ね備えた住戸。
バルコニーは南西向きで、午後の陽光が差し込む明るい空間を確保。
間取り・空間設計
43.42㎡の1LDK、LDKと洋室が効率的に配置され、シングルやDINKSに適した設計。
水回りはコンパクトにまとめつつ、収納スペースがしっかり確保。
リフォーム内容（2025年9月中旬完了）
システムキッチン（W180cm）を新設し、使い勝手を向上。
浴室は1116サイズのユニットバスに交換され、快適なバスタイムを実現。
洗面室にはW100cmの洗面化粧台と新しい洗濯機防水パン・水栓を設置。
トイレは便器・ウォシュレットともに新品に交換。
壁・天井・床のクロス張替、フローリングも全面リニューアル。
内部建具・スイッチ・コンセント・給湯器まで交換し、室内全体を一新。
LDKと洋室にエアコン2台を新設し、快適性にも配慮。
専有部の給水・給湯管も更新予定で、安心して長く暮らせる設備構成。
ハウスクリーニング仕上げで、入居直後から清潔な状態で生活をスタートできます。
その他
2025年6月28日時点の売出価格は4280万円でした。
築48年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2025年9月中旬完了）： キッチン：システムキッチン (W180cm) 、 浴室：ユニットバス (1116) 、 洗面室：洗面化粧台(W100cm)、洗濯機防水パン、洗濯水栓 、 トイレ：便器、ウォシュレット 、 その他：壁・天井・床クロス張替、フローリング張替、内部建具、スイッチ、コンセント、給湯器、エアコン2台(LDK、洋室)、専有部給水給湯管ほか、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区千石２丁目２０－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイメゾン千石の建物情報
更新
ハイメゾン千石の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 2階 | 約47㎡ | ＠99.87 | ＠88.5 | ＠63.2 | |
| 2025/12 | 2階 | 約47㎡ | ＠104.05 | ＠92.7 | ＠66.3 | |
| 2025/10 | 4階 | 約43㎡ | ＠94.2 | ＠82.2 | ＠58.3 | |
| 2025/9 | 4階 | 約43㎡ | ＠98.57 | ＠86.6 | ＠61.6 | |
| 2025/6 | 4階 | 約43㎡ | ＠98.57 | ＠86.6 | ＠61.6 | |
| 2024/3 | 6階 | 約31㎡ | ＠88.89 | ＠76 | ＠53.1 | |
| 2024/1 | 6階 | 約31㎡ | ＠92.06 | ＠79.2 | ＠55.5 | |
| 2023/12 | 6階 | 約31㎡ | ＠95.24 | ＠82.4 | ＠57.9 | |
| 2023/6 | 3階 | 約50㎡ | ＠78.83 | ＠67.8 | ＠47.8 | |
| 2023/5 | 3階 | 約50㎡ | ＠80.81 | ＠69.8 | ＠49.3 | |
| 2023/4 | 3階 | 約50㎡ | ＠84.77 | ＠73.7 | ＠52.2 | |
| 2023/1 | 3階 | 約50㎡ | ＠86.75 | ＠75.7 | ＠53.7 | |
出典：当社サイト
