池尻ハウス2階 2LDK 74.66㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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2階・南向きの明るい住戸で、LDK約19.2帖・2ウォークインクローゼット付きのゆったりとした2LDKプラン。
2025年6月にフルリフォーム済みで、食洗機付き対面キッチンや浴室乾燥機・追炊き機能など、設備面も充実しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
池尻ハウス
池尻ハウス 2階 2LDK 74.66㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 74.66m² 壁芯（バルコニー5.35m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南LDK19.2畳 洋室6.5畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 18900円 修繕積立金 25400円 （合計 44,300円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立三宿小学校 徒歩5分 世田谷区立三宿中学校 徒歩9分 | |||
部屋の向き・階層
2階の南向き住戸で、日当たりの良さと落ち着いた階層を両立。
バルコニーは5.35㎡で、リビングに面した開放的な配置。
間取り・広さ
専有面積74.66㎡の2LDKで、LDKは約19.2帖の広々設計。
洋室は6.5帖と6.0帖の2室構成で、それぞれ独立性あり。
収納・動線
2つのウォークインクローゼットを完備し、収納力に優れています。
廊下やリビングを無駄なく活用したスムーズな生活動線。
キッチン・水まわり
クリナップ製のペニンシュラ型対面キッチンには食洗機を搭載。
LIXIL製の洗面化粧台やTOTO製のトイレなど、水まわりはフル交換済み。
ユニットバスは追炊き・浴室乾燥機付き（積水ホームテクノ製）。
リフォーム内容
令和7年6月にリフォーム完了、内装・設備ともに一新。
間接照明・ダウンライト（ODELIC製）を設置し、上質な空間に。
フローリング・建具はDAIKEN製で統一、温かみのある内装。
玄関収納はトールタイプ（幅950mm）で収納力を確保。
設備更新
給水・給湯管の更新、電気温水器の交換も完了しており、見えない部分も刷新。
ハウスクリーニング済みで即入居可。
その他
ペットの飼育は不可です。
築45年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（ 令和7年6月18日完工）： キッチン交換 (クリナップ製・ペニンシュラ型・食洗機付) 、 間接照明・ダウンライト新規設置 (ODELIC製) 、 ユニットバス交換 (積水ホームテクノ製・追炊き・浴室乾燥機付)、 玄関収納交換 (トール・W950) 、 洗面化粧台交換 (LIXIL製) 、 クロス全面張替 (一部アクセントクロス)、 建具交換 (DAIKEN製) 、 給水給湯管更新 、 フローリング張 (DAIKEN製)、 フロアタイル張 (玄関・洗面所・トイレ)、 電気温水器交換 、 トイレ交換 (TOTO製)、 ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻３丁目１３－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒池尻ハウスの建物情報
更新
池尻ハウスの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 4階 | 約74㎡ | ＠120.28 | ＠111 | ＠80.6 | |
| 2026/3 | 4階 | 約74㎡ | ＠122.96 | ＠113.7 | ＠82.6 | |
| 2026/1 | 4階 | 約74㎡ | ＠126.98 | ＠117.7 | ＠85.6 | |
| 2025/6 | 2階 | 約74㎡ | ＠112.24 | ＠103 | ＠74.7 |
出典：当社サイト
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