Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園3階 3LDK 78.27㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の仲介手数料が不要です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・世田谷区粕谷２丁目の所在で、京王線八幡山駅の徒歩12分です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ディーグラフォート世田谷芦花公園
Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園 3階 3LDK 78.27㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 78.27m² （バルコニー8.95m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 | |||
| 管理費等 | 管理費 14480円 修繕積立金 21190円 （合計 35,670円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
D’グラフォート世田谷芦花公園は、京王線八幡山駅から徒歩12分に位置する総戸数208戸のビッグコミュニティです。南向きで陽当たり良好な3LDKのファミリー向けマンションです。
リノベーションが令和7年7月16日に終了予定で、システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面台、温水洗浄便座付トイレなどが一新されます。給湯器、エアコン、照明器具、建具も交換され、床暖房も設置されます。
アフターサービス保証が付いており、設備・部位別に最長3年の保証があります。周辺には蘆花恒春園（徒歩2分）、芦花小学校・中学校（徒歩5分）があり、子育て環境も良好です。
ペットの飼育は可です。 成長時の体長50cm程度の犬・猫・小動物（フェレット・うさぎ・ハムスター・リス等）および鑑賞用小魚・小鳥等、ごく一般的な室内飼育に適するもので、2頭羽以内。。
築22年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: キッチン(システムキッチン・W2700・食洗機)、浴室(ユニットバス・1616)、洗面室(洗面台・防水パン)、トイレ(温水洗浄便座付トイレ)、給湯設備(給湯器・追焚・マルチリモコン付)、エアコン(LDK)、照明器具、建具、床:フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(洗面、トイレ)、壁天井:クロス貼、床暖房(LD)、室内クリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷２丁目粕谷2-18-23 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ディーグラフォート世田谷芦花公園の建物情報
更新
ディーグラフォート世田谷芦花公園の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 5階 | 約84㎡ | ＠118.86 | ＠109.8 | ＠79.8 | |
| 2025/8 | 3階 | 約78㎡ | ＠101.95 | ＠92.9 | ＠67.2 | |
| 2025/8 | 3階 | 約78㎡ | ＠105.79 | ＠96.7 | ＠70 | |
| 2025/7 | 3階 | 約78㎡ | ＠109.62 | ＠100.5 | ＠72.9 | |
| 2025/6 | 3階 | 約78㎡ | ＠112.18 | ＠103.1 | ＠74.8 | |
| 2025/6 | 3階 | 約78㎡ | ＠112.18 | ＠103.1 | ＠74.8 | |
| 2024/11 | 4階 | 約78㎡ | ＠98.12 | ＠89 | ＠64.3 | |
| 2024/10 | 4階 | 約70㎡ | ＠95.41 | ＠85.9 | ＠61.8 | |
| 2024/9 | 4階 | 約70㎡ | ＠96.84 | ＠87.3 | ＠62.9 | |
| 2024/9 | 4階 | 約70㎡ | ＠96.84 | ＠87.3 | ＠62.9 | |
| 2024/9 | 4階 | 約70㎡ | ＠96.84 | ＠87.3 | ＠62.9 | |
| 2024/8 | 4階 | 約70㎡ | ＠98.27 | ＠88.8 | ＠64 | |
| 2024/8 | 12階 | 約70㎡ | ＠108.07 | ＠98.6 | ＠71.3 | |
| 2024/5 | 4階 | 約78㎡ | ＠85.35 | ＠76.3 | ＠54.8 | |
| 2024/3 | 4階 | 約78㎡ | ＠86.62 | ＠77.5 | ＠55.7 | |
| 2024/3 | 4階 | 約78㎡ | ＠91.73 | ＠82.7 | ＠59.6 | |
| 2024/2 | 4階 | 約78㎡ | ＠104.51 | ＠95.4 | ＠69.1 | |
| 2024/1 | 12階 | 約70㎡ | ＠106.84 | ＠97.3 | ＠70.4 | |
| 2023/12 | 4階 | 約70㎡ | ＠82.56 | ＠73.1 | ＠52.3 | |
| 2023/9 | 12階 | 約70㎡ | ＠108.27 | ＠98.8 | ＠71.4 | |
| 2023/9 | 5階 | 約90㎡ | ＠86.3 | ＠77.5 | ＠55.8 | |
| 2023/9 | 5階 | 約90㎡ | ＠87.41 | ＠78.6 | ＠56.6 | |
| 2023/8 | 5階 | 約90㎡ | ＠88.63 | ＠79.8 | ＠57.5 | |
| 2023/4 | 5階 | 約90㎡ | ＠91.85 | ＠83 | ＠59.9 | |
出典：当社サイト
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