ライオンズマンション浅草三社4階 1LDK 39.88㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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南西×北東の角部屋に位置し、全室収納や対面キッチンを備えた使い勝手の良い1LDKプラン。
水まわり・内装・配管まで手を加えたフルリノベーションで、築年数を感じさせない快適な住空間に仕上がっている。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション浅草三社
ライオンズマンション浅草三社 4階 1LDK 39.88㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 39.88m² 壁芯（バルコニー5.19m²） | |||
| 間取 | 1LDK 4階 南西LDK11.2畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12000円 修繕積立金 11960円 （合計 23,960円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
角部屋・住戸位置
4階の南西×北東に面した角部屋で、2面採光による通風と採光の良さが期待できる。
バルコニーは南西向きで、浅草らしい街並みを感じられる眺望を確保。
間取り・空間設計
専有面積約39.88㎡、1LDKのシンプル設計で、DINKSやシングルに適したプラン。
LDKは約11.2帖、洋室は約4.0帖で、引き戸を活用すれば空間の一体感も演出可能。
全室に収納があり、限られた面積でも生活動線を損なわない収納設計。
キッチン・水まわり
W2100サイズの対面式システムキッチンを新設。食洗機付きで家事負担を軽減。
ユニットバス（1216サイズ）、洗面台、トイレはすべて新調され、快適な水まわり。
給湯器は追焚機能付きで、浴室・キッチンともに温度調整がしやすい仕様。
専有部の配管（給湯・排水）も交換済みで、築年数による不安を軽減。
内装・設備仕様
フローリング張替え済み（LDK・洋室・廊下）、建具やクロスも一新。
玄関・洗面・トイレはフロアタイル施工で、清掃性と耐水性に配慮。
洋室にはエアコンを新設。全体として内装一式が刷新されたフルリノベーション住戸。
その他
2025年6月3日時点の売出価格は4198万円でした。
ペットの飼育は可です。 小動物に子犬・子猫を含む。
築47年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
主なリノベーション内容 (令和7年7月3日内装終了予定): キッチン:システムキッチン (W2100、食洗機付) 、 浴室:ユニットバス (1216) 、 洗面室:シャワー付洗面化粧台、 トイレ:温水洗浄便座付トイレ 、 給湯設備:給湯器 (追焚・マルチリモコン付)、 配管:給湯、排水管 (専有部分) 、 エアコン (洋室) 、 建具 、 床:フローリング (LDK、洋室、廊下)、フロアタイル (玄関、洗面、トイレ) 、 壁天井:クロス貼 、 防水バン、室内クリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区浅草２丁目２７－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション浅草三社の建物情報
更新
ライオンズマンション浅草三社の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
5
階
46.43
㎡
2 ＤＫ
2023年5月25日 ～
2023年7月10日 掲載
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5
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46.43
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2 ＤＫ
2022年7月28日 ～
2023年6月23日 掲載
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7
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1 ＬＤＫ
2022年6月14日 ～
2022年12月31日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 4階 | 約39㎡ | ＠95.24 | ＠83.7 | ＠59.4 | |
| 2025/8 | 4階 | 約39㎡ | ＠100.25 | ＠88.7 | ＠63.1 | |
| 2025/6 | 4階 | 約39㎡ | ＠105.27 | ＠93.8 | ＠66.9 | |
| 2024/8 | 7階 | 約39㎡ | ＠95.17 | ＠83.6 | ＠59.3 | |
| 2024/6 | 7階 | 約39㎡ | ＠75.03 | ＠63.5 | ＠44.3 | |
| 2023/6 | 5階 | 約46㎡ | ＠72.8 | ＠61.3 | ＠42.8 | |
| 2023/5 | 5階 | 約46㎡ | ＠77.11 | ＠65.6 | ＠46 | |
| 2023/3 | 5階 | 約46㎡ | ＠70.64 | ＠59.1 | ＠41.2 | |
| 2023/2 | 5階 | 約46㎡ | ＠74.95 | ＠63.4 | ＠44.4 | |
| 2022/11 | 5階 | 約46㎡ | ＠81.41 | ＠69.9 | ＠49.2 | |
| 2022/11 | 7階 | 約39㎡ | ＠82.25 | ＠70.7 | ＠49.7 | |
出典：当社サイト
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