アーデル大塚Ｃ－スクエア8階 3LDK 70.67㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
８階の東南向き、陽当たりと眺望に恵まれた住戸は、食洗器付き対面キッチンや浴室乾燥機など充実の設備を新規交換済み。 2つのウォークインクローゼットと納戸を備えた3LDKは収納力も高く、フラット３５適合で資金計画にも柔軟に対応できます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
アーデル大塚Ｃスクエア
アーデル大塚Ｃ－スクエア 8階 3LDK 70.67㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.67m² 壁芯（バルコニー5.73m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南東LDK14.8畳 洋室6.0畳 洋室6.0畳 洋室5.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11880円 修繕積立金 8736円 （合計 20,616円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 耐震構造 | |||
■眺望・方位
８階の東南向き住戸で、バルコニーからの眺望良好。陽当たりと開放感に恵まれたポジション。
■収納・間取り
3LDK＋2ウォークインクローゼット＋納戸の構成で、全室に収納を確保。リビングにも収納スペースがあり、家族の荷物をしっかり収められます。
■キッチン・水まわり
食洗器付きの対面キッチンを新規交換済み。リビングとの一体感があり、使い勝手とデザイン性を両立。
浴室乾燥機・追炊き機能付きのユニットバスを新規導入。洗面化粧台やトイレも交換済みで、水まわりの快適さが向上。
■内装・設備リニューアル
全室クロス・フローリング・建具を一新し、照明も設置済み。室内配管も更新され、ハード面から安心の住まい。
■その他の特徴
専有面積70.67㎡・バルコニー5.73㎡のゆとりある3LDKプラン。アルコープも備わり、玄関まわりに少し余裕があります。
フラット３５適合物件で、住宅ローンの選択肢も広がります。
2025年6月1日時点の売出価格は9990万円でした。
ペットの飼育は可です。 体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき1匹まで。
築19年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 ： 給湯器交換 、 システムキッチン交換、 ユニットバス交換 、 洗面化粧台交換 、 トイレ交換 、 全室クロス張替、 全室フローリング張替、 全室建具交換 、 フロアタイル張替、 配管部分更新 、 全室照明設置 、 ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目1-12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2007/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アーデル大塚Ｃスクエアの建物情報
更新
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価格履歴
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 8階 | 約70㎡ | ＠141.36 | ＠131.9 | ＠96.1 | |
| 2023/3 | 4階 | 約70㎡ | ＠104.78 | ＠95.3 | ＠68.9 | |
| 2023/1 | 4階 | 約70㎡ | ＠107.62 | ＠98.1 | ＠71 | |
| 2023/1 | 4階 | 約70㎡ | ＠110.46 | ＠101 | ＠73.1 | |
| 2022/12 | 4階 | 約70㎡ | ＠111.88 | ＠102.4 | ＠74.1 |
出典：当社サイト
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