ディナ・スカーラ五反野14階 3LDK 76.36㎡の過去事例
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ディナ・スカーラ五反野1403号室は、14階建て最上階の東南角部屋で、日当たり・眺望・通風に優れた開放的な住戸です。2025年4月にフルリノベーションを実施し、水まわりから床・建具・クロスまで刷新された、即入居可能な3LDKです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ディナスカーラ五反野
ディナ・スカーラ五反野 14階 3LDK 76.36㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 76.36m² 壁芯（バルコニー24.95m²） | |||
| 間取 | 3LDK 14階 南LDK14.8畳 洋室6.7畳 洋室6.0畳 洋室5.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8250円 修繕積立金 13900円 （合計 22,150円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
眺望・日当たり
14階建て最上階に位置する東南角部屋で、日当たり・通風・眺望の三拍子がそろっている。
南・東の2方向のワイドバルコニー付きで、開放感とともにスカイビューを楽しめる。
間取り・空間構成
76㎡超の3LDKで各居室がしっかり独立、家族での生活にも適した間取り。
約11.7帖のLDと、約3.1帖のキッチンが一体となり、ゆとりある団らんスペースを確保。
内装・設備
2025年4月にフルリノベーション済で、床・クロス・建具を一新した新築同様の内装。
システムキッチンやユニットバスも交換済で、水まわりの清潔感が際立つ。
玄関の床も張り替え済みで、第一印象から快適さを感じる仕様。
洗濯機用防水パンも新調されており、細部に至るまで快適な暮らしを支える改修が施されている。
その他
2025年5月27日時点の売出価格は5598万円でした。
ペットの飼育は可です。 体長50cm・体重10㎏以内の犬・猫はいずれか２匹以内。
築25年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス張替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区足立４丁目3-1 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2001/09築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ディナスカーラ五反野の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 2階 | 約71㎡ | ＠75.21 | ＠65.8 | ＠46.9 | |
| 2026/7 | 2階 | 約71㎡ | ＠76.61 | ＠67.2 | ＠47.9 | |
| 2026/1 | 9階 | 約76㎡ | ＠72 | ＠62.8 | ＠44.7 | |
| 2025/6 | 14階 | 約76㎡ | ＠70.69 | ＠61.5 | ＠43.8 | |
| 2025/5 | 14階 | 約76㎡ | ＠73.31 | ＠64.1 | ＠45.7 | |
| 2024/10 | 9階 | 約71㎡ | ＠62.63 | ＠53.2 | ＠37.5 | |
| 2024/9 | 9階 | 約71㎡ | ＠64.17 | ＠54.8 | ＠38.6 | |
| 2024/8 | 9階 | 約71㎡ | ＠65.43 | ＠56 | ＠39.6 | |
| 2024/6 | 9階 | 約71㎡ | ＠66.96 | ＠57.6 | ＠40.7 | |
| 2024/5 | 9階 | 約71㎡ | ＠68.08 | ＠58.7 | ＠41.6 | |
| 2024/4 | 9階 | 約71㎡ | ＠68.22 | ＠58.8 | ＠41.7 | |
| 2023/7 | 6階 | 約76㎡ | ＠64.38 | ＠55.2 | ＠39.1 | |
| 2023/2 | 6階 | 約76㎡ | ＠65.7 | ＠56.5 | ＠40 | |
出典：当社サイト
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