鶯谷タウンプラザ8階 2LDK 52.99㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年5月24日 ～
2025年10月9日
（138日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】鶯谷タウンプラザ8階 ※間取りは販売当時のものです。
建物情報
鶯谷タウンプラザ
鶯谷タウンプラザ
鶯谷タウンプラザ 8階 2LDK 52.99㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.99m² （バルコニー3.51 m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 | |||
| 管理費等 | 管理費 14400円 修繕積立金 8600円 （合計 23,000円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
ＪＲ山手線「鶯谷」駅から徒歩３分という駅近の好立地物件です 。ビッグターミナルである「上野」駅へも徒歩１０分でアクセス可能で、交通利便性に優れています。
室内は新規フルリノベーションが施され、システムキッチンやユニットバスなどが一新されます 。購入後すぐに新築同様の綺麗な室内で快適な新生活をスタートできます。
３駅７路線が利用可能で通勤通学に大変便利です 。マンションの１階にはコンビニがあり日常の買い物に役立ちます 。管理人住込のためセキュリティ面も安心です。
築46年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)、ユニットバス交換 (浴室換気乾燥機能付)、給湯器交換(追焚機能付)、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、トイレ交換、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区根岸１丁目１－２６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒鶯谷タウンプラザの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 8階 | 約52㎡ | ＠83.02 | ＠72.2 | ＠51.2 | |
| 2025/8 | 8階 | 約52㎡ | ＠86.79 | ＠76 | ＠54 | |
| 2025/5 | 8階 | 約52㎡ | ＠90.56 | ＠79.8 | ＠56.9 | |
| 2024/11 | 3階 | 約47㎡ | ＠84.38 | ＠73 | ＠51.6 | |
| 2024/4 | 5階 | 約43㎡ | ＠81.16 | ＠69.2 | ＠48.5 | |
| 2024/1 | 5階 | 約43㎡ | ＠83.49 | ＠71.5 | ＠50.3 | |
| 2023/6 | 9階 | 約43㎡ | ＠76.28 | ＠64.3 | ＠44.9 | |
| 2023/5 | 7階 | 約43㎡ | ＠73.95 | ＠61.9 | ＠43.2 | |
| 2023/3 | 9階 | 約43㎡ | ＠80.93 | ＠68.9 | ＠48.4 | |
| 2023/3 | 7階 | 約43㎡ | ＠76.28 | ＠64.3 | ＠44.9 | |
出典：当社サイト