セザールお花茶屋6階 2LDK 48.45㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
6階建て最上階・南東北の3面バルコニー付き角部屋で、明るさと開放感を存分に味わえる特別な住戸。
2025年4月に内装・設備をフルリノベーション済みで、フラット３５にも適合しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
セザールお花茶屋
セザールお花茶屋 6階 2LDK 48.45㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 48.45m² 壁芯（バルコニー20.81m²） | |||
| 間取 | 2LDK 6階 南LDK13.3畳 洋室4.7畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11610円 修繕積立金 9250円 （合計 20,860円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
住戸ポジション
6階建ての最上階・角部屋に位置し、開放感とプライバシー性を兼ね備えている。
南・東・北の3面にバルコニーを備えた稀少な住戸配置で、全居室に自然光が入りやすい。
キッチン・水まわり
対面キッチンを採用し、リビングとの一体感があり、家族の様子を見ながら料理ができる。
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなど水まわりはすべて2025年4月に交換済み。
内装・仕様
全室クロス・フローリング・建具をリニューアルし、シンプルで明るい内装に一新。
ダウンライトや人感センサー付き玄関照明など、細部に機能性と快適性を備えた設計。
設備・その他
防水パンや洗濯水栓も新調されており、水回り設備の不安を感じさせない。
最新のインターフォンや照明器具を備え、住戸内のセキュリティと利便性も確保。
フラット３５適合で、長期固定金利ローンの利用にも対応。
2025年5月20日時点の売出価格は3090万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築38年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替・全フローリング張替・全建具交換・CF張替・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・インターフォン交換・玄関人感センサー設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セザールお花茶屋の建物情報
更新
他の部屋情報
現在のセザールお花茶屋の売り物件
| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 2階 215 |
3490万円 | 48.45m² | 2LDK | 詳細 |
セザールお花茶屋の過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 2階 | 約50㎡ | ＠69.25 | ＠58.2 | ＠40.7 | |
| 2026/8 | 2階 | 約50㎡ | ＠69.25 | ＠58.2 | ＠40.7 | |
| 2026/6 | 2階 | 約50㎡ | ＠69.25 | ＠58.2 | ＠40.7 | |
| 2026/5 | 1階 | 約50㎡ | ＠59.5 | ＠48.4 | ＠33.4 | |
| 2026/4 | 1階 | 約50㎡ | ＠60.52 | ＠49.5 | ＠34.2 | |
| 2026/2 | 1階 | 約50㎡ | ＠61.49 | ＠50.4 | ＠34.9 | |
| 2026/1 | 1階 | 約50㎡ | ＠62.5 | ＠51.4 | ＠35.6 | |
| 2025/11 | 1階 | 約50㎡ | ＠63.47 | ＠52.4 | ＠36.4 | |
| 2025/11 | 3階 | 約50㎡ | ＠69.05 | ＠58 | ＠40.5 | |
| 2025/9 | 1階 | 約50㎡ | ＠65.46 | ＠54.4 | ＠37.8 | |
| 2025/6 | 6階 | 約48㎡ | ＠61.71 | ＠50.4 | ＠34.8 | |
| 2025/3 | 3階 | 約47㎡ | ＠64.78 | ＠53.4 | ＠37 | |
| 2024/10 | 1階 | 約50㎡ | ＠57.14 | ＠46.1 | ＠31.6 | |
| 2024/8 | 1階 | 約50㎡ | ＠41.47 | ＠30.4 | ＠20 | |
| 2024/8 | 2階 | 約50㎡ | ＠53.53 | ＠42.5 | ＠29 | |
| 2024/7 | 2階 | 約50㎡ | ＠55.16 | ＠44.1 | ＠30.2 | |
| 2024/6 | 2階 | 約50㎡ | ＠57.34 | ＠46.3 | ＠31.8 | |
| 2024/6 | 2階 | 約48㎡ | ＠60.89 | ＠49.6 | ＠34.2 | |
| 2024/5 | 2階 | 約50㎡ | ＠59.33 | ＠48.3 | ＠33.3 | |
| 2024/5 | 2階 | 約50㎡ | ＠57.34 | ＠46.3 | ＠31.8 | |
| 2024/4 | 2階 | 約50㎡ | ＠58.53 | ＠47.5 | ＠32.7 | |
| 2024/3 | 2階 | 約50㎡ | ＠59.13 | ＠48.1 | ＠33.1 | |
| 2024/2 | 6階 | 約47㎡ | ＠62.87 | ＠51.5 | ＠35.6 | |
| 2024/1 | 2階 | 約50㎡ | ＠45.44 | ＠34.4 | ＠22.9 | |
| 2023/3 | 6階 | 約50㎡ | ＠58.57 | ＠47.6 | ＠32.8 | |
| 2023/3 | 6階 | 約50㎡ | ＠60.53 | ＠49.5 | ＠34.2 | |
| 2023/2 | 6階 | 約50㎡ | ＠62.5 | ＠51.5 | ＠35.7 | |
| 2023/1 | 6階 | 約50㎡ | ＠64.47 | ＠53.5 | ＠37.2 | |
出典：当社サイト
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