駒沢センターハイツ2階 2LDK 55.75㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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南西向き2階住戸で、明るいリビングにはDENスペースを設け、収納にはウォークインクローゼットを備えた機能的な2LDK。食洗機付きキッチンや浴室乾燥・追焚機能を含むフルリノベーション済で、エアコン・家具付きのためすぐに快適な新生活を始められる。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
駒沢センターハイツ
駒沢センターハイツ 2階 2LDK 55.75㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.75m² 壁芯（バルコニー5.94m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南西LDK15.1畳 洋室4.7畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17200円 修繕積立金 22860円 （合計 40,060円） | |||
| 物件番号 | 481557502816 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立駒沢小学校 徒歩1分 世田谷区立駒沢中学校 徒歩6分 | |||
方角・階層・開放感
南西向きの2階住戸で、日当たり良好な明るいリビング空間。
バルコニーからの視線が気になりにくい配置で、開放感も確保。
間取りと空間設計
55.75㎡の2LDKに加え、リビングの一角には書斎にも使えるDENスペースを確保。
ウォークインクローゼットを備えた収納力の高い設計で、居室がすっきりと使える。
内装・設備の魅力
フルリノベーション済で、食洗機付きキッチン、浴室乾燥・追焚機能付きユニットバス、洗面・トイレもすべて新規交換。
建具・フローリング・クロス・LED照明も刷新され、上質な内装に。
エアコン1台と家具付きのため、購入後すぐに快適な生活を始められる。
価格とグレード感
2025年4月26日時点の売出価格は6,499万円。設備充実・デザイン性の高い空間を実現し、利便性と快適性のバランスが良好。
ペットの飼育は不可です。
築44年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台) (2025年4月25日完成)
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢２丁目８－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒駒沢センターハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 2階 | 約55㎡ | ＠105.81 | ＠95.3 | ＠68.5 | |
| 2025/10 | 2階 | 約55㎡ | ＠107.61 | ＠97.1 | ＠69.8 | |
| 2025/10 | 2階 | 約55㎡ | ＠109.4 | ＠98.9 | ＠71.2 | |
| 2025/8 | 2階 | 約55㎡ | ＠111.19 | ＠100.7 | ＠72.5 | |
| 2025/6 | 2階 | 約55㎡ | ＠112.99 | ＠102.5 | ＠73.8 | |
| 2025/5 | 2階 | 約55㎡ | ＠114.78 | ＠104.3 | ＠75.2 | |
| 2025/5 | 2階 | 約55㎡ | ＠116.57 | ＠106.1 | ＠76.5 |
出典：当社サイト