シャンボール南高円寺4階 1DK 31.59㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年5月10日～ 2025年12月28日（232日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】シャンボール南高円寺4階 ※間取りは販売当時のものです。

4階北西角部屋で独立性が高く、採光・通風にも優れたコンパクト1DK。水回りを含むリノベーション済みで、すぐに暮らせる設備が整いながらも1,880万円の手頃な価格が魅力。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

シャンボール南高円寺 4階 1DK 31.59㎡

価格	***万円
面積	31.59m²　壁芯（バルコニー3.2m²）
間取	1DK　4階　北DK7畳　　洋室6畳
管理費等	管理費 10540円　修繕積立金 11010円　地代借地料 0.0003万円借地期限 2055/08 （合計　21,553円）
物件番号	100315904698	状態	販売終了
設備・条件	事務所可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチン独立洗面台シャワートイレ専用温水洗浄便座エアコンインターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング

4階・北西角部屋につき、独立性が高く、開口部が多く採光・通風も確保。

北向きのバルコニーながら、角部屋のため閉塞感のない空間設計。

31.59㎡の1DKは、寝室と生活空間を分けやすく、シングルユーザーにも好適。

3.20㎡のバルコニーが備わり、コンパクトながら実用性のある設計。

令和3年10月に新規リノベーション済。キッチン・トイレ・洗面・シャワールームを含む設備を一新。

内装もフローリング・クロス・建具・照明まで全面的に刷新され、シンプルかつ清潔感のある住空間。

エアコン1基・レースカーテン・下足入など、すぐに暮らし始められる仕様も魅力。

2025年5月10日時点の売出価格は1,880万円。リノベーション済み・角部屋住戸としてはリーズナブルな設定。

ペットの飼育は不可です。

耐震基準適合マーク取得済築55年0か月となります。

ローン控除はできません。

リノベーション：システムキッチン・シャワールーム・トイレ(洗浄便座)・洗面化粧台・給湯器・エアコン1基・下足入・レースカーテン・建具・照明新規取付・フローリング・クロス新規張替え etc.

所在地	東京都杉並区梅里１丁目１９－１１
築年	1971/09築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シャンボール南高円寺の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

8 階 31.59 ㎡ 1 ＤＫ 2025年9月20日～ 2025年11月27日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/2	8階	約31㎡	＠59.51	＠46.7	＠31.3
2026/1	8階	約31㎡	＠62.68	＠49.8	＠33.6
2025/10	2階	約38㎡	＠62.22	＠50.5	＠34.5
2025/10	4階	約31㎡	＠53.18	＠40.4	＠26.5
2025/9	8階	約31㎡	＠62.68	＠49.8	＠33.6
2025/7	4階	約31㎡	＠56.35	＠43.5	＠28.9
2025/5	4階	約31㎡	＠59.51	＠46.7	＠31.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

会員限定物件：3389件

会員登録をしていただくと閲覧可能物件が3389件増えます。会員限定物件では、準備中の物件情報もご覧いただけます。