パークプレミアムメイツ西新井ケヤキテラス8階 3LDK 70.78㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
8階・南向きで日当たりと眺望に恵まれた3LDK住戸は、床暖房付きLDKや対面キッチン、各室収納・ウォークインクローゼットなど、使いやすさを重視した間取り設計。 水回りや給湯器のリフォームに加え、LED照明や室内クリーニングも完了済みで、快適な新生活がすぐにスタートできます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークプレミアムメイツ西新井
パークプレミアムメイツ西新井ケヤキテラス 8階 3LDK 70.78㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.78m² 壁芯（バルコニー12.1m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南LDK14.3畳 洋室6.5畳 洋室5.1畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10700円 修繕積立金 10270円 （合計 20,970円） | |||
| 物件番号 | 921707808419 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
住戸の基本情報
8階の南向き住戸で、日当たり・眺望ともに良好な開放感あふれるポジション。
専有面積約70.78㎡、3LDK+ウォークインクローゼットのゆとりあるファミリータイプ。
2025年4月時点の売出価格は4,580万円（税込）。
間取り・収納
LDKは約14.3帖、キッチンはリビングを見渡せる対面式を採用。
洋室3部屋はいずれも5帖以上で、子ども部屋やワークスペースとしても使いやすい設計。
ウォークインクローゼットに加え、各洋室にも収納を完備。
バルコニーは12.10㎡の広さで、洗濯や日光浴にも便利なスペース。
設備・仕様（リフォーム内容）
リビングダイニングには床暖房を完備し、冬でも快適な室温を保てる。
キッチンは3口ガスコンロと浄水器内蔵シャワー水栓付きで、機能性と衛生面に配慮。
浴室には換気乾燥暖房機とサーモ水栓付きシャワーを備え、梅雨や冬場にも強い。
トイレは温水洗浄便座、洗面台はシャワー付きのシングルレバー水栓を採用。
照明はLEDに統一され、床（洗面・トイレ）はフロアタイル仕上げ。
全体クリーニング実施済みで、入居後すぐに生活を始められる状態。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸あたり2匹まで飼育可。
築11年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (令和7年5月28日内装終了) ： 給湯器: 追焚・マルチリモコン付 、 水栓: 節湯水栓(一部) 、 照明器具: LED照明器具 、 キッチン: 3口ガスコンロ・浄水器内蔵シャワー水栓 、 浴室: 換気乾燥暖房機・サーモ付シャワー水栓 、 洗面: シングルレバーシャワー水栓・防水パン 、 トイレ: 温水洗浄便座付トイレ 、 共通: 床:フロアタイル(洗面、トイレ)、天井:クロス貼、室内クリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区西新井３丁目１７－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2015/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークプレミアムメイツ西新井の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 8階 | 約71㎡ | ＠75.38 | ＠66 | ＠47 | |
| 2025/7 | 8階 | 約70㎡ | ＠63.55 | ＠54.1 | ＠38.1 | |
| 2025/4 | 8階 | 約70㎡ | ＠64.71 | ＠55.3 | ＠39 | |
| 2024/6 | 8階 | 約71㎡ | ＠58.57 | ＠49.1 | ＠34.5 | |
| 2024/6 | 8階 | 約71㎡ | ＠59.97 | ＠50.5 | ＠35.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約70㎡ | ＠61.93 | ＠52.5 | ＠36.9 | |
| 2023/3 | 6階 | 約71㎡ | ＠59.49 | ＠50.1 | ＠35.2 | |
| 2022/11 | 5階 | 約70㎡ | ＠56.5 | ＠47 | ＠32.9 | |
| 2022/10 | 5階 | 約70㎡ | ＠60.74 | ＠51.3 | ＠36 | |
出典：当社サイト
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