ライオンズマンション扇橋5階 2LDK 55.64㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
5階・三方角部屋で、2面バルコニーから光と風を取り込む明るく開放的な2LDK。
2025年にフルリフォーム済みで、食洗機付きキッチンや追い焚き・浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、使いやすさに配慮された設備がそろっています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション扇橋
ライオンズマンション扇橋 5階 2LDK 55.64㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.64m² 壁芯（バルコニー6.21m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南西LDK12.1畳 洋室6.0畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 19470円 修繕積立金 21140円 （合計 40,610円） | |||
| 物件番号 | 830556405191 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 ガスコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
部屋の位置・方位
5階部分、3方角部屋で通風・採光ともに良好。
2面バルコニーにより全室にも自然光が入りやすく、開放感のある室内。
間取り・広さ
専有面積55.64㎡の2LDKで、LDKは約12.1帖。
洋室は6.0帖と4.6帖の2室構成、コンパクトながらも機能的な間取り。
収納・動線
ウォークインクローゼットと廊下収納を備え、収納力に優れる。
各室が独立し、生活導線に無駄がない配置。
キッチン・水まわり
食洗器付きのシステムキッチンを採用、作業スペースも確保。
キッチン横に窓があり、自然光と通気性に配慮された明るいLDK。
ユニットバスには追炊き機能・浴室乾燥暖房機を搭載。
洗面台、トイレもすべて新規交換されており、清潔感ある仕様。
リフォーム内容（2025年完了）
フルリフォーム済で、フローリング・フロアタイル・建具・クロス全面張替えを実施。
玄関収納も交換され、機能性と見た目を両立。
リビングにはエアコン新設済。
ハウスクリーニング済みで、室内は非常にきれいな状態。
その他
2025年4月16日時点の売出価格は4280万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築46年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
新規フルリフォーム内容 ： システムキッチン交換 (食器洗い乾燥機付)、 フローリング張替 、 ユニットバス交換 (追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付) 、 フロアタイル張替 (玄関・洗面所・トイレ部分) 、 洗面化粧台交換 、 トイレ交換 、 建具交換 、 玄関収納交換、 クロス全面張替、 エアコン設置 (リビングダイニング部分)、 ハウスクリーニング他
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区扇橋３丁目６－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション扇橋の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 1階 | 約54㎡ | ＠74.32 | ＠63.7 | ＠44.9 | |
| 2026/8 | 1階 | 約54㎡ | ＠76.14 | ＠65.5 | ＠46.3 | |
| 2026/7 | 1階 | 約54㎡ | ＠77.96 | ＠67.4 | ＠47.7 | |
| 2026/7 | 1階 | 約54㎡ | ＠79.78 | ＠69.2 | ＠49 | |
| 2025/6 | 5階 | 約55㎡ | ＠73.33 | ＠62.8 | ＠44.3 | |
| 2025/4 | 5階 | 約55㎡ | ＠76.92 | ＠66.4 | ＠47 | |
| 2023/5 | 1階 | 約54㎡ | ＠54.28 | ＠43.7 | ＠30 | |
| 2023/3 | 1階 | 約54㎡ | ＠56.1 | ＠45.5 | ＠31.4 | |
| 2023/1 | 1階 | 約54㎡ | ＠61.57 | ＠51 | ＠35.4 | |
| 2022/11 | 3階 | 約58㎡ | ＠49.49 | ＠39.2 | ＠26.7 | |
| 2022/10 | 3階 | 約58㎡ | ＠51.38 | ＠41.1 | ＠28.1 | |
出典：当社サイト
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