藤和シティホームズ西日暮里3階 3LDK 71.32㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年4月13日～ 2025年8月27日（136日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】藤和シティホームズ西日暮里3階 ※間取りは販売当時のものです。

藤和シティホームズ西日暮里301号室は、東南×南西角部屋・全室バルコニー付きのため、開放感と採光性が際立つ住戸です。回遊性に優れた2WAYキッチンを採用し、日々の家事動線にも配慮された設計が魅力です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

藤和シティホームズ西日暮里 3階 3LDK 71.32㎡

価格	***万円
面積	71.32m²　壁芯（バルコニー11.95m²）
間取	3LDK　3階　南東LDK12.2畳　　洋室6.0畳　　洋室5.1畳　　洋室5.6畳
管理費等	管理費 12400円　修繕積立金 11540円　（合計　23,940円）
物件番号	555713203359	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	北区立滝野川第四小学校徒歩13分　北区立田端中学校　徒歩28分

東南×南西角部屋、全室にバルコニーに面し、日当たり・通風ともに良好。

全室バルコニー付きで、開放感と採光性を兼ね備えた希少な住戸設計。

動線に優れた2WAY仕様のキッチンで、家事効率を高めやすい設計。

リビングと洗面室の両方からアクセスでき、生活の動きがスムーズ。

2025年4月13日時点の売出価格は6980万円でした。

管理費：月額12,400円

修繕積立金：月額11,540円

町会費：月額200円

ペットの飼育は可です。

築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都北区田端新町１丁目２８－１
築年	1997/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和シティホームズ西日暮里の建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/12	7階	約62㎡	＠120.65	＠110.6	＠80.1
2025/6	3階	約71㎡	＠92.26	＠82.8	＠59.6
2025/5	3階	約71㎡	＠95.06	＠85.6	＠61.7
2025/4	3階	約71㎡	＠97.87	＠88.4	＠63.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：804件

会員限定物件：3454件

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