多摩川ハウス2階 3LDK 70.29㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年4月4日 ～
2025年7月12日
（99日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】多摩川ハウス2階 ※間取りは販売当時のものです。
多摩川ハウス216号室は、南向きで日当たり良好な明るい住戸。15.5帖のLDKにはPanasonic製アイランド型キッチンや家具が備え付けられ、2つのWICや最新設備も充実した快適空間です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
多摩川ハウス
多摩川ハウス
多摩川ハウス 2階 3LDK 70.29㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.29m² 壁芯（バルコニー8.04m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南LDK15.5畳 洋室6.1畳 洋室5.9畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9490円 修繕積立金 10750円 （合計 20,240円） | |||
| 物件番号 | 181702902947 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 大田区立多摩川小学校 徒歩４分 大田区立矢口中学校 徒歩９分 | |||
住戸の特徴
南向きで日当り良好な2階住戸、明るさと快適さを両立。
LDKはゆとりある15.5帖、Panasonic製カウンターテーブル一体型のアイランドキッチンでカフェ風の空間。
家具付き販売のため、引っ越し後すぐに生活をスタートできる。
収納
洋室にはウォークインクローゼットが2箇所、収納力に優れる。
設備・仕様
浴室は追焚機能と浴室乾燥暖房機を搭載し、日々の暮らしにゆとりを提供。
LED照明、3面鏡洗面台、温水洗浄便座付きトイレなど、室内設備は一新。
キッチンにはエコカラットタイルを採用し、調湿・脱臭効果をプラス。
リノベーション・安心面
専有部分の給排水管を新規交換済みで、長く安心して住める仕様。
TVモニター付きインターホンや建具、クロス、フローリングもすべて新調済。
2025年4月4日時点の売出価格は4790万円でした。
フルリノベーション（2025年1月10日完成）
- システムキッチン（食器洗浄機・浄水器内蔵シャワー混合水栓・人工大理石トップ、ガラストップコンロ＋ディバイダー）
- ユニットバス (追焚機能、浴室換気乾燥暖房機)
- 洗面化粧台 (3面鏡、シャワー水栓)
- トイレ (温水洗浄機能付)
- LED照明 (シーリング、ダウンライト)
- フロアタイル (玄関、洗面室、トイレ)
- エコカラットタイル (キッチン)
- 給排水管新規配管 (専有部分内)
- 給湯器
- フローリング
- TVモニター付インターホン
- 建具
- エアコン先行配管 (洋室1, 2)
- 壁・天井クロス
- 室内クリーニング
ペットの飼育は可です。 体高40cm以内の犬・猫は1住戸１あり1匹以内。
築44年9か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区矢口３丁目３２－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒多摩川ハウスの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 2階 | 約63㎡ | ＠78.79 | ＠68.9 | ＠49 | |
| 2026/1 | 9階 | 約70㎡ | ＠70.85 | ＠61.4 | ＠43.5 | |
| 2025/12 | 5階 | 約72㎡ | ＠69.84 | ＠60.5 | ＠42.9 | |
| 2025/11 | 9階 | 約70㎡ | ＠73.69 | ＠64.2 | ＠45.7 | |
| 2025/6 | 2階 | 約70㎡ | ＠63.74 | ＠54.3 | ＠38.2 | |
| 2025/5 | 2階 | 約70㎡ | ＠66.84 | ＠57.4 | ＠40.6 | |
| 2025/4 | 2階 | 約70㎡ | ＠68.15 | ＠58.7 | ＠41.5 |
出典：当社サイト