ライオンズガーデン錦糸町4階 3LDK 64.35㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年4月1日～ 2025年6月14日（74日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズガーデン錦糸町4階 ※間取りは販売当時のものです。

浴室乾燥機や食洗機、三面鏡収納など、暮らしを快適にする設備が充実した3LDK住戸。2025年3月にフルリノベーションが完了し、フラット３５適合で安心の住宅ローン利用が可能です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズガーデン錦糸町 4階 3LDK 64.35㎡

価格	***万円
面積	64.35m²　壁芯（バルコニー8.77m²）
間取	3LDK　4階　西LDK11.4畳　　洋室5.9畳　　洋室5.5畳　　洋室5.2畳
管理費等	管理費 10600円　修繕積立金 6950円　（合計　17,550円）
物件番号	514643504253	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

浴室には浴室換気乾燥機を完備し、雨天時の洗濯も快適。

食洗機付きのシステムキッチンが日々の家事効率を向上。

洗面台は三面鏡裏にも収納スペースがあり、生活感を隠せる設計。

2025年3月に内装フルリノベーション済で、給湯器や水まわり設備もすべて交換。

フローリング、建具、クロスすべて刷新され、清潔感のある仕上がり。

フラット３５適合物件で住宅ローン利用も安心。

2025年4月1日時点の売出価格は7498万円でした。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき３匹まで。

築30年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都墨田区横川５丁目4-3
築年	1996/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズガーデン錦糸町の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

2 階 69 ㎡ 3 ＬＤＫ 2024年4月15日～ 2024年7月9日掲載過去の住戸情報を見る

1 階 64.9 ㎡ 3 ＬＤＫ 2022年1月7日～ 2022年4月10日掲載過去の住戸情報を見る

6 階 64.35 ㎡ 3 ＬＤＫ 2021年12月12日～ 2022年4月15日掲載過去の住戸情報を見る

6 階 67.1 ㎡ 3 ＬＤＫ 2021年12月3日～ 2022年4月5日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/4	7階	約64㎡	＠138.66	＠128.8	＠93.7
2026/3	7階	約64㎡	＠141.6	＠131.8	＠95.9
2025/4	4階	約64㎡	＠116.52	＠106.7	＠77.2
2024/8	2階	約64㎡	＠104.75	＠94.9	＠68.5
2024/4	2階	約69㎡	＠101.42	＠91.9	＠66.3
2024/2	3階	約64㎡	＠108.47	＠98.6	＠71.2
2023/9	6階	約64㎡	＠102.53	＠92.7	＠66.8
2023/8	6階	約64㎡	＠104.09	＠94.2	＠67.9
2023/7	6階	約64㎡	＠105.64	＠95.8	＠69.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：804件

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