東京八重洲アムフラット8階 2LDK 56.06㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2025年3月30日～ 2025年8月27日（150日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】東京八重洲アムフラット8階 ※間取りは販売当時のものです。

8階・東南角部屋の明るい2LDKは、2面採光のリビングと玄関フラット設計の洋室が魅力の機能的空間。

トクラス製キッチンやLIXILの水まわりを備えたフルリノベーション済み住戸で、すぐに快適な都心ライフをスタートできます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

東京八重洲アムフラット 8階 2LDK 56.06㎡

価格	***万円
面積	56.06m²　壁芯（バルコニー4.85m²）
間取	2LDK　8階　南LDK15.8畳　　洋室5.9畳　　洋室3.3畳
管理費等	管理費 12500円　修繕積立金 8580円　（合計　21,080円）
物件番号	459560608006	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	中央区立明正小学校　徒歩1分　中央区立銀座中学校　徒歩31分

8階・東南角部屋に位置し、リビング・ダイニングは2面採光により風通しも良く、外の景色は抜けて開放感があり。

56.06㎡の2LDKにSIC（シューズインクローゼット）を備え、玄関まわりもスッキリと整う収納設計。

洋室2は玄関とフラットなタイル敷で、SOHOや趣味部屋など柔軟な使い方が可能。

プライベート空間と共用空間がきちんと分かれ、コンパクトながら機能的な間取り構成。

キッチンはトクラス製システムキッチンを新規採用し、収納力・使い勝手ともに高水準。

浴室はLIXIL製のユニットバスで、浴室換気乾燥機＋追焚き機能も完備。

給湯器・洗面・トイレ・建具などもすべて新規交換されており、快適な毎日をサポート。

フローリング・クロス張替をはじめ、建具や照明、給水管・給湯管など見えない部分まで徹底的にリニューアル。

エアコン1基新設済で、引っ越し後すぐに快適な生活をスタートできる。

完成済リノベーション物件のため、内見後の「理想と違う」が起きにくい安心感も魅力。

ペットの飼育は不可です。

築29年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都中央区新川２丁目１２－１１
築年	1997/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東京八重洲アムフラットの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2025/7	8階	約56㎡	＠169.28	＠158.8	＠115.8
2025/3	8階	約56㎡	＠178.02	＠167.5	＠122.4

出典：当社サイト

一般公開物件数：804件

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