ビレッタ池之端8階 1LDK 50.35㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年3月26日 ～
2025年8月22日
（149日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ビレッタ池之端8階 ※間取りは販売当時のものです。
ビレッタ池之端 806号室は、８階部分・角部屋、眺望良好、対面キッチン、キッチンパントリーもあり収納充実、スケルトンからのフルリノベーションという点が魅力的な物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ビレッタ池之端
ビレッタ池之端
ビレッタ池之端 8階 1LDK 50.35㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.35m² 壁芯（バルコニー8.02m²） | |||
| 間取 | 1LDK 8階 南西LDK13.9畳 洋室6.1畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 15104円 修繕積立金 15012円
地代 借地料 0.8048万円 借地期限 令和14年10月 （合計 38,164円） | |||
| 物件番号 | 605503508154 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
お部屋の特徴
8階部分・角部屋のため、視界が抜けていて眺望良好
1LDK・50.35㎡で、単身者やDINKSにちょうどいい広さと空間構成
対面キッチンを採用し、リビングと緩やかにつながる開放的なLDK空間
キッチンにはパントリー収納を備え、食材や調理器具の整理がしやすい
スケルトンからのフルリノベーションにより、内装・配管・設備まですべて刷新済
2025年3月26日時点の売出価格は3280万円。
フルリノベーション（2025年2月6日完成）
- システムキッチン交換 (浄水器付水栓、食洗機)
- ユニットバス交換 (浴室換気乾燥機付・追炊き機能有り)
- トイレ交換 (洗浄便座付)
- 洗面台交換
- フローリング貼替 (遮音フローリング貼・L45)
- 建具・下駄箱交換
- 旧排水管交換
- エアコン1台設置
- 天井ダウンライト交換
- コンセントプレート交換
- 各種水栓交換
- 全室クロス・フロアタイル貼替
- 給湯器交換
ペットの飼育は不可です。 小鳥・熱帯魚・金魚等は可。
築50年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都台東区池之端２丁目６－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1976/03築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ビレッタ池之端の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 10階 | 約43㎡ | ＠68.51 | ＠56.6 | ＠39.2 | |
| 2025/6 | 8階 | 約50㎡ | ＠55.21 | ＠44.2 | ＠30.2 | |
| 2025/5 | 8階 | 約50㎡ | ＠59.19 | ＠48.1 | ＠33.2 | |
| 2025/3 | 8階 | 約50㎡ | ＠65.14 | ＠54.1 | ＠37.6 | |
| 2025/2 | 5階 | 約43㎡ | ＠57.12 | ＠45.2 | ＠30.7 | |
| 2025/1 | 5階 | 約43㎡ | ＠57.58 | ＠45.6 | ＠31 | |
| 2024/12 | 5階 | 約43㎡ | ＠61.72 | ＠49.8 | ＠34.1 |
出典：当社サイト
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