大森パーク・ホームズベイサイドコート14階 3LDK 69.61㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
大森パーク・ホームズベイサイドコート1409号室は、南向き・高層階ならではの開放感と、充実した室内設備が魅力の物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
大森パークホームズベイサイドコート
大森パーク・ホームズベイサイドコート 14階 3LDK 69.61㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 69.61m² 壁芯（バルコニー8.19m²） | |||
| 間取 | 3LDK 14階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 13800円 修繕積立金 25830円 （合計 39,630円） | |||
| 物件番号 | 699696114896 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 大田区立大森第五小学校 徒歩17分 大田区立大森第二中学校 徒歩20分 | |||
お部屋の特徴
14階部分・南向き住戸で、日当たり・眺望ともに優れた開放感のある住環境。視界が抜けており、空の広さや遠景も楽しめる
門扉付きの専用ポーチ（3.92㎡）が付属し、玄関前にゆとりと独立性を確保
逆梁アウトフレーム工法により柱の出っ張りが少なく、天井高約2.55mのすっきりとした室内空間。天井まで伸びる窓から光が差し込み、開放感あり
69.61㎡の3LDKにウォークインクローゼット付きで、家族住まいでも収納力にゆとりあり
給水・給湯管に至るまで専有部全体をフルリノベーション、長く安心して暮らせる仕様
価格・資産性
2025年3月25日時点の売出価格は7,990万円でした
フルリノベーション（2024年12月完成）
- フローリング新規貼替
- 給水管・給湯管新規交換（専有部）
- 建具・玄関収納等新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
- ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
- 給湯器新規交換（追焚式）
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置
ペットの飼育は可です。 体長50cm以内、体重10kg以内の犬・猫その他の小動物。
築30年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都大田区大森本町１丁目６－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒大森パークホームズベイサイドコートの建物情報
更新
現在販売中の大森パークホームズベイサイドコート
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 14階 | 約62㎡ | ＠156.21 | ＠146.2 | ＠106.7 | |
| 2026/10 | 13階 | 約62㎡ | ＠133.84 | ＠123.9 | ＠90 | |
| 2026/10 | 14階 | 約62㎡ | ＠157.8 | ＠147.8 | ＠107.8 | |
| 2026/9 | 10階 | 約82㎡ | ＠133.87 | ＠124.7 | ＠90.9 | |
| 2026/9 | 10階 | 約82㎡ | ＠136.31 | ＠127.2 | ＠92.7 | |
| 2026/6 | 10階 | 約82㎡ | ＠139.97 | ＠130.8 | ＠95.5 | |
| 2025/12 | 15階 | 約56㎡ | ＠123.85 | ＠113.4 | ＠82 | |
| 2025/8 | 2階 | 約73㎡ | ＠106.44 | ＠97.1 | ＠70.2 | |
| 2025/8 | 2階 | 約73㎡ | ＠107.66 | ＠98.3 | ＠71.2 | |
| 2025/7 | 2階 | 約73㎡ | ＠109.03 | ＠99.7 | ＠72.2 | |
| 2025/4 | 14階 | 約69㎡ | ＠111.91 | ＠102.4 | ＠74.1 | |
| 2025/3 | 14階 | 約69㎡ | ＠114.78 | ＠105.3 | ＠76.3 | |
出典：当社サイト
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