ライオンズガーデンシティ平井1階 2SLDK 68.4㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年3月25日～ 2025年12月20日（270日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズガーデンシティ平井1階 ※間取りは販売当時のものです。

専用庭とテラスが付いた1階住戸で、戸建て感覚の暮らしが楽しめる希少な2SLDKタイプ。
2025年5月に水回り・建具・内装を一新済み、対面キッチンや和室を備えた快適な住空間です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ライオンズガーデンシティ平井

ライオンズガーデンシティ平井 1階 2SLDK 68.4㎡

価格	***万円
面積	68.4m²　壁芯（バルコニー7.87m²）
間取	2SLDK　1階　南東
管理費等	管理費 14400円　修繕積立金 16420円　（合計　30,820円）
物件番号	470684001282	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有バイク置き場専用庭バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	江戸川区立平井東小学校　徒歩2分　江戸川区立小松川第一中学校　徒歩5分

住戸位置・専用空間

1階部分の住戸で、専用庭とテラスが付いており、戸建て感覚で暮らせます。

間取り・広さ

68.40㎡の2SLDKタイプで、サービスルームを含めた機能的な間取り。

LDKは約10.6帖、和室6.1帖・洋室6.7帖・サービスルーム5.4帖と、居室にもゆとりあり。

キッチン・設備

対面キッチンを採用し、リビングと一体感のある空間設計。

システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレはすべて2025年5月に新規交換済み。

温水洗浄機能付トイレ・防水パン・ガス給湯器も新設し、水回り設備を一新。

内装・リフォーム

建具交換、フローリング上貼、全室クロス張替など、内装も刷新。

カーテンレールの交換やハウスクリーニングも実施済みで、すぐに入居できる状態。

その他

2025年3月25日時点の売出価格は5690万円でした。

ペットの飼育は可です。

築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リフォーム内容（2025年5月22日完了）：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、建具新規交換、フローリング上貼、クロス張替、ガス給湯器交換、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他

建物の情報

所在地	東京都江戸川区平井４丁目２２－２
築年	1997/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズガーデンシティ平井の建物情報

2026年08月26日更新

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/11	1階	約68㎡	＠69.88	＠60.3	＠42.7
2025/10	1階	約68㎡	＠73.07	＠63.5	＠45.1
2025/9	1階	約68㎡	＠75.73	＠66.1	＠47.1
2025/7	1階	約68㎡	＠78.65	＠69.1	＠49.2
2025/6	1階	約68㎡	＠80.39	＠70.8	＠50.5
2025/3	1階	約68㎡	＠83.19	＠73.6	＠52.6
2025/1	2階	約70㎡	＠81.85	＠72.4	＠51.8

出典：当社サイト

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