ダイアパレス小岩2階 3LDK 61.63㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
南西向き2階の3LDK（61.63㎡）で、対面キッチンや全室収納を備えた暮らしやすい間取りが魅力です。水回りを含むフルリフォームに加え、エアコンや照明設備も新調され、フラット３５
適合で安心して購入できます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ダイアパレス小岩
ダイアパレス小岩 2階 3LDK 61.63㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.63m² 壁芯（バルコニー4.64m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南西LDK11.7畳 洋室6.0畳 洋室6.0畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12100円 修繕積立金 7890円 （合計 19,990円） | |||
| 物件番号 | 430616302292 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレなし バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
基本情報
2階の南西向き住戸で、間取りは3LDK（LDK11.7帖、洋室6帖×2、洋室4.5帖）で、専有面積61.63㎡。
バルコニー面積は約4.64㎡、南西向きです。
全室に収納を備え、日常の整理整頓がしやすい。
フラット３５適合物件。
2025年3月17日時点の売出価格は3690万円。
設備・仕様
対面キッチンを採用し、家族の様子を見ながら調理できる。
新品システムキッチン・ユニットバス1216・ウォシュレット付きトイレを設置。
下駄箱、独立洗面台、防水パンも交換済みで、水回り設備が一新されている。
リビングには新品エアコン1台を設置済みで快適に入居可能。
内装リフォーム
新規フロアタイル全面張替、室内クロス全面張替で室内は明るく清潔感のある仕上がり。
建具の一部交換・リペアを実施し、使いやすさとデザイン性を両立。
アイアン吊り戸を採用し、アクセントのある室内空間を演出。
ライティングレールとスポットライトを設置し、多彩な照明アレンジが可能。
スイッチ類交換やルームクリーニング済みで、すぐに快適な暮らしを始められる。
ペットの飼育は不可です。
築26年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容： システムキッチン交換 、 ユニットバス1216交換 、 ウォシュレットトイレ新品交換、 下駄箱新規交換 、 新規フロアタイル全面張替、 建具一部交換一部リペア 、 アイアン吊り戸採用 、 防水パン交換 、 独立洗面台新規交換、 アクセントクロス、室内クロス全面張替、 リビング新品エアコン1台 、 スイッチ類交換 、 ライティングレール、スポットライト設置、 ルームクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区上一色２丁目７－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス小岩の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 2階 | 約61㎡ | ＠56.77 | ＠46.7 | ＠32.5 | |
| 2025/7 | 2階 | 約61㎡ | ＠57.59 | ＠47.5 | ＠33.1 | |
| 2025/5 | 2階 | 約61㎡ | ＠58.25 | ＠48.2 | ＠33.6 | |
| 2025/4 | 2階 | 約61㎡ | ＠59.22 | ＠49.2 | ＠34.3 | |
| 2025/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠59.87 | ＠49.8 | ＠34.8 | |
| 2025/1 | 4階 | 約61㎡ | ＠58.41 | ＠48.4 | ＠33.7 | |
| 2024/9 | 4階 | 約61㎡ | ＠59.88 | ＠49.8 | ＠34.8 | |
| 2024/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠61.51 | ＠51.5 | ＠36 | |
| 2024/2 | 4階 | 約68㎡ | ＠55.48 | ＠45.9 | ＠32 | |
| 2024/1 | 4階 | 約68㎡ | ＠56.94 | ＠47.4 | ＠33.1 | |
| 2023/11 | 4階 | 約68㎡ | ＠58.41 | ＠48.8 | ＠34.2 | |
| 2023/7 | 4階 | 約68㎡ | ＠62.79 | ＠53.2 | ＠37.4 | |
| 2022/10 | 13階 | 約68㎡ | ＠59.87 | ＠50.3 | ＠35.2 | |
| 2022/9 | 13階 | 約68㎡ | ＠61.33 | ＠51.7 | ＠36.3 | |
出典：当社サイト
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