明大前パーク・ホームズ2階 1LDK 40.73㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年3月15日 ～
2025年5月23日
（69日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】明大前パークホームズ2階 ※間取りは販売当時のものです。
明大前パーク・ホームズ 206号室は、３方角部屋、2面バルコニー付きの魅力的な物件です。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
明大前パークホームズ
明大前パークホームズ
明大前パーク・ホームズ 2階 1LDK 40.73㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.73m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 西LDK9.2畳 洋室5.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 14460円 修繕積立金 12340円 （合計 26,800円） | |||
| 物件番号 | 555407302696 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
2階部分の３方角部屋につき、採光・通風良好です。
2面バルコニー付きで、開放感があります。
2025年3月15日時点の売出価格は3880万円でした。
リノベーション（2025/2/26完成）
- カーペット新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 洗浄便座付きトイレ新規交換
- ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- 給湯器新規交換（追いだき機能付）
- システムキッチン新規交換
- 食器洗い乾燥機新規設置
- 壁・天井クロス新規貼替
ペットの飼育は不可です。
築39年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区和泉２丁目５ー４０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒明大前パークホームズの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 2階 | 約40㎡ | ＠85.44 | ＠73.1 | ＠51.3 | |
| 2025/3 | 2階 | 約40㎡ | ＠95.26 | ＠82.9 | ＠58.6 |
出典：当社サイト