牛込中央マンション4階 2LDK 61.95㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年3月5日～ 2026年2月21日（353日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】牛込中央マンション4階 ※間取りは販売当時のものです。

牛込中央マンション 404号室は、南西×南東角部屋、ウォークインクローゼット×2、エアコン・家具付きという点が魅力的な物件です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

牛込中央マンション 4階 2LDK 61.95㎡

価格	***万円
面積	61.95m²　壁芯（バルコニー3.61m²）
間取	2LDK　4階　南西
管理費等	管理費 10000円　修繕積立金 28300円　地代借地料 1.157万円借地期限令和 9年 6月（合計　49,870円）
物件番号	481619504112	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガスエレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング
周辺施設	新宿区立早稲田小学校　徒歩7分　新宿区立牛込第二中学校　徒歩6分

6階建て4階部分に位置する南西×南東角部屋、日当たり・通風・眺望ともに良好です。明るく開放的な空間で快適に過ごせます。

ウォークインクローゼットが2か所あり、収納力も抜群です。季節ものや大きな荷物もすっきり収納できます。

エアコン1台と家具付きです。

2025年3月5日時点の売出価格は4799万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築59年4か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

所在地	東京都新宿区弁天町１５０
築年	1967/05築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒牛込中央マンションの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/2	5階	約47㎡	＠107.37	＠96	＠68.7
2026/1	4階	約61㎡	＠62.94	＠52.9	＠37.1
2025/12	5階	約45㎡	＠88.39	＠76.7	＠54.2
2025/11	4階	約61㎡	＠64.55	＠54.5	＠38.3
2025/10	5階	約45㎡	＠92.83	＠81.1	＠57.5
2025/9	4階	約61㎡	＠66.17	＠56.1	＠39.5
2025/8	4階	約61㎡	＠67.78	＠57.8	＠40.7
2025/7	4階	約61㎡	＠69.39	＠59.4	＠41.9
2025/6	4階	約61㎡	＠71.01	＠61	＠43.1
2025/5	4階	約61㎡	＠72.62	＠62.6	＠44.3
2025/4	4階	約61㎡	＠74.24	＠64.2	＠45.5
2025/3	4階	約61㎡	＠75.85	＠65.8	＠46.7
2025/3	4階	約61㎡	＠77.47	＠67.4	＠47.9
2023/4	4階	約51㎡	＠77.16	＠66.2	＠46.7
2023/2	4階	約51㎡	＠81.03	＠70.1	＠49.6
2022/11	4階	約51㎡	＠82.96	＠72	＠51
2022/11	4階	約51㎡	＠88.59	＠77.7	＠55.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：800件

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