グランシティ日本橋水天宮9階 2LDK 43.52㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年1月17日 ～
2025年5月2日
（105日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グランシティ日本橋水天宮9階 ※間取りは販売当時のものです。
グランシティ日本橋水天宮 904号室は、眺望が良く、室内も新しくリフォームされた快適な住空間です。対面キッチンや浴室乾燥機など、便利な設備も充実しており、充実した暮らしを送ることができます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グランシティ日本橋水天宮
グランシティ日本橋水天宮
グランシティ日本橋水天宮 9階 2LDK 43.52㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.52m² 壁芯（バルコニー4.48m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 北東 | |||
| 管理費等 | 管理費 9230円 修繕積立金 12620円 （合計 21,850円） | |||
| 物件番号 | 547435209021 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
個別のお部屋のアピールポイント
9階部分の北東向きのお部屋のため、眺望が良好です。
対面式キッチンを採用しており、リビングとの一体感が生まれ、開放的な空間が広がります。浄水器一体型の水栓など、機能性も充実しています。
バスルームは浴室乾燥機や追い炊き機能付きで、寒い冬でも快適に過ごせます。
全室クロス張替、フローリング張替など、室内をすべて新しくリフォームしています。ダウンライトや玄関の人感センサーなど、細やかな部分までこだわった設計です。
2025年1月17日時点の販売価格は7398万円です。
リノベーション（2025年3月4日完成予定）
- 全室クロス新規張替
- フローリング新規張替
- フロアタイル新規張替
- 玄関タイル新規張替
- 建具新規交換
- システムキッチン新規交換(浄水器一体型付)
- ユニットバス新規交換(浴室乾燥機
- 追い炊き機能付き)
- 給湯器新規交換
- ウォシュレット一体型トイレ新規取付
- 洗面化粧台新規交換
- 照明器具新規交換
- ダウンライト新規取付
- エアコン新規設置
- 玄関人感センサー付きライト新規取付
- ルームクリーニング等
ペットの飼育は可です。
築23年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲8-3 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2003/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランシティ日本橋水天宮の建物情報
更新
現在販売中のグランシティ日本橋水天宮
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約37㎡ | ＠187.74 | ＠175.9 | ＠127.9 | |
| 2026/9 | 2階 | 約37㎡ | ＠195.8 | ＠183.9 | ＠133.9 | |
| 2026/5 | 2階 | 約37㎡ | ＠201.18 | ＠189.3 | ＠138 | |
| 2025/10 | 3階 | 約50㎡ | ＠165.53 | ＠154.4 | ＠112.4 | |
| 2025/5 | 3階 | 約50㎡ | ＠169.53 | ＠158.4 | ＠115.4 | |
| 2025/3 | 9階 | 約43㎡ | ＠169.58 | ＠157.6 | ＠114.5 | |
| 2025/3 | 9階 | 約43㎡ | ＠167.69 | ＠155.8 | ＠113.1 | |
| 2025/2 | 9階 | 約43㎡ | ＠169.58 | ＠157.6 | ＠114.5 | |
| 2025/1 | 9階 | 約43㎡ | ＠169.99 | ＠158.1 | ＠114.8 | |
| 2024/8 | 5階 | 約43㎡ | ＠156.23 | ＠144.3 | ＠104.6 | |
| 2024/6 | 11階 | 約43㎡ | ＠160.82 | ＠148.9 | ＠108 | |
出典：当社サイト
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